Aan de buitenste rand van Diemen-Noord, prachtig gelegen en recent (2022) gerenoveerde 3-kamerappartement van ca. 89 m2. In een modern en goed onderhouden appartementencomplex met twee liften, ligt op de vijfde verdieping dit zeer ruime en lichte appartement.
De woning heeft aan de achterzijde een royaal balkon (ca 7 m2) op het noordoosten met veel privacy door het uitzicht op bomen en het Amsterdam Rijnkanaal. Op de begane grond bevindt zich de goed bemeten berging.
In de nabije omgeving van het appartement bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse natuurgebieden en de Nesciobrug naar IJburg. Ondanks de rustige omgeving bent u binnen 5 minuten op de uitvalswegen A-1 en A-10. Ook stopt buslijn 44 praktisch voor de deur. Het wijkwinkelcentrum aan het Gruttoplein is uitstekend geschikt voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider middenstandsaanbod bent u binnen no time in het grote winkelcentrum op het Diemerplein.
Indeling:
op de begane grond gezamenlijk entree, met lift naar de:
vijfde verdieping:
Entree, hal met ruimte voor een garderobe, separaat toilet, woonkamer met royale moderne open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (oa klimaatkast, combi-oven, vaatwasser, grote Smeg koelkast met vriesladen) en philips Hue lampen, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, aan de achterzijde een heerlijk balkon met prachtig uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal
De woning heeft de beschikking over een eigen berging op de begane grond. Het is niet toegestaan in de woning te roken.
– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
Indien belangstelling is voor dit appartement verzoeken wij aspirant huurders het volgende te overleggen
– kopie werkgeversverklaring en arbeidsovereenkomst
– kopie geldig paspoort/rijbewijs
– verhuurdersverklaring, salarisspecificatie en afschriften waaruit blijkt dat dit is bijgeschreven
Identiteitscontrole en uitgebreide screening (o.a. op solvabiliteit) maken vooraf deel uit van de selectieprocedure en verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
English translation
On the outer edge of Diemen-Noord, beautifully situated and recently (2022) renovated 3-room apartment of approx. 89 m2. This very spacious and bright apartment is located on the fifth floor in a modern and well-maintained apartment complex with two lifts.
The house has a spacious balcony (approx. 7 m2) on the northeast at the rear with a lot of privacy due to the view of trees and the Amsterdam Rhine Canal. The well-sized storage room is located on the ground floor.
In the vicinity of the apartment there are various nature reserves and the Nescio Bridge to IJburg within walking and cycling distance. Despite the quiet surroundings, you are within 5 minutes on the highways A-1 and A-10. Bus line 44 also stops practically in front of the door. The neighborhood shopping center on Gruttoplein is excellent for daily shopping. For a more extensive range of shops, you can reach the large shopping center on Diemerplein in no time.
Layout:
on the ground floor shared entrance, with elevator to:
fifth floor:
Entrance hall with space for a wardrobe, separate toilet, living room with spacious modern open kitchen with various (built-in) equipment (including climate cabinet, combi oven, dishwasher, large Smeg fridge with freezer drawers) and Philips Hue lamps, two spacious bedrooms on the the rear, modern bathroom with washbasin and walk-in shower, at the rear a lovely balcony with a beautiful view over the Amsterdam Rhine Canal
The house has its own storage room on the ground floor. It is not allowed to smoke in the house.
if there is interest in this apartment, we request prospective tenants to submit the following
– copy of employer’s statement and employment contract
– copy of valid passport/driver’s license
– landlord statement, salary specification and statements showing that this has been credited
Identity checks and extensive screening (including solvency) are part of the selection procedure in advance and the lessor reserves the right to award.
This information, which has been compiled with the greatest possible care, is entirely without obligation and is not intended as an offer. However, the selling brokerage firm and/or client(s) do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
All specified sizes and surfaces are indicative. According to an independent party, the dimensions/areas mentioned have been recorded in a measurement report in accordance with NEN 2580, but differences are not completely ruled out due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
