Welkom in het hart van Amsterdam! Dit prachtig gerenoveerde HOEKappartement (van circa 94 m2 op EIGEN GROND), gelegen in een sfeervol en monumentaal pand nabij de iconische Zuiderkerk, biedt de perfecte mix van historische charme en modern wooncomfort. Met oog voor detail vernieuwd, geniet u hier van een luxe en comfortabele afwerking (o.a. monumentenisolatieglas), een royale woonruimte en een schitterende keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De vloeren zijn voorzien van een stijlvolle (eiken hout) lamelparketvloer. Wanden en plafonds allen gestuukt en geschilderd en aan de straatzijde geïsoleerd.

De locatie is werkelijk ideaal: midden in het levendige centrum, omgeven door gezellige cafés, hippe winkels, en historische bezienswaardigheden. En ondanks de dynamische omgeving geniet u binnenshuis van rust en privacy. Het metrostation op loopafstand zorgt voor snelle verbindingen door de hele stad, inclusief een directe lijn naar het AMC – perfect voor zorgprofessionals en studenten.

Daarnaast vindt u het bruisende Waterlooplein, de geliefde grachten en talloze culturele hotspots binnen handbereik. Dit appartement biedt niet alleen een woning, maar een complete Amsterdamse levensstijl. U hoeft alleen nog maar de sleutel om te draaien en u bent thuis!

Indeling:
begane grond:
gezamenlijk entree, met op de 2e verdieping de entree naar de woning,

3e verdieping:
hal (met intercom), woonkamer aan de voorzijde (hoekligging!) met charmante schouw, separaat en ruim (zwevend) toilet met fonteintje, royale woonkeuken aan de achterzijde voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (afzuigkap/inductie kookplaat/koelkast/separate vriezer/afzuigkap/vaatwasser), vaste trap naar de,

4e verdieping:
overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, in het midden de badkamer met een inloopdouche/wastafelmeubel en 2e zwevend toilet, op de overloop nog een bergkast met de wasmachine-aansluiting, op de overloop een vlizotrap naar de zolder,

zolder:
hier is de boiler voor het warme water geplaatst, royale bergruimte.

Het betreft een toekomstig appartementsrecht, levering onder de (opschortende) voorwaarde dat de splitsingsakte is gepasseerd. Servicekosten worden in nader overleg vastgesteld door de (nieuwe) leden.

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.