Wonen in een volledig en hoogwaardig gerenoveerd GEHEEL PAND op EIGEN GROND, waar luxe, comfort, duurzaamheid en ruimte naadloos samenkomen? Dan is Zacharias Jansestraat 58 een unieke kans. Dit prachtige pand is in 2023 met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd en voldoet aan de hoogste woonwensen van deze tijd. Een instapklare woning waar werkelijk aan alles is gedacht.

Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Eenmaal binnen ervaart u direct de luxe afwerking en het hoogwaardige wooncomfort. De begane grond beschikt over een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, die bovendien ook kan koelen tijdens warme zomerdagen. De royale leefruimte staat in open verbinding met de indrukwekkende woonkeuken, die is uitgevoerd met een groot eiland en hoogwaardige apparatuur. Dit is dé plek waar koken, dineren en gezellig samenzijn centraal staan.

De achterzijde van de woning vormt een ware blikvanger. Dankzij de extra uitbouw met glas en de luxe harmonica-schuifpui wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. Op zonnige dagen opent u de volledige pui en ontstaat een heerlijke leefruimte richting de tuin. De tuin is voorzien van een stijlvolle houten overkapping met geïntegreerde heaters, waardoor u vrijwel het gehele jaar door comfortabel buiten kunt genieten.

Ook op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid behoort deze woning tot de top. Met een uitstekend energielabel A++ profiteert u van lage energielasten en een toekomstbestendige woning. De woning is uitgerust met een moderne warmtepomp voor verwarming, airconditioning voor aangename koeling, een XL-boiler voor ruim voldoende warm water voor 2 badkamers en maar liefst acht zonnepanelen. Daarnaast zijn de buitengevels geïsoleerd en voorzien van nieuwe hoogwaardige hardhouten kozijnen met isolatieglas met praktische draai-kiep ramen en deuren.

Door de gehele woning is gekozen voor luxe en slimme voorzieningen. Zo beschikt de woning over moderne Hue verlichting, een centrale waterontharder die zorgt voor zacht/ontkalkt water in de gehele woning en plissé hordeuren bij de slaapkamers voor optimaal comfort tijdens warme dagen.

Een bijzonder pluspunt is de royale opbouw, die is voorzien van een praktische pantry en toegang biedt tot twee heerlijke dakterrassen met hardhouten vloeren. Hier geniet u van rust, privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving. Deze extra buitenruimtes maken het wooncomfort compleet en bieden altijd een plek in de zon of juist in de schaduw.

De Zacharias Jansestraat ligt in een geliefd deel van Amsterdam (waar nog 2 parkeervergunningen zijn te verkrijgen, zie amsterdam.nl), bekend om zijn prettige woonomgeving, karakteristieke bebouwing en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, het Frankendael park, sport- en recreatievoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. De combinatie van stedelijke dynamiek en een rustige woonomgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en iedereen die comfortabel wil wonen in Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
eigen entree (met uitgebreide garderobe- en schoenenkast) , hal, overloop, separaat zwevend toilet, aan de voorzijde ruime woonkamer met moderne en suite deuren, aan de achterzijde een royale open (woon)keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (grote koelkast, XL ladevriezer met ijsblokjesmachine, inductie kookplaat van 1 meter breed met downdraft afzuiging, Quooker, wijnklimaatkast, separate oven, separate combi magnetron, vaatwasser), provisieruimte onder de trap,

Eerste verdieping:
Overloop, separaat zwevend toilet, aan de voorzijde met een half ronde erker een royale slaapkamer met walk in closet, kleine kamer aan de voorzijde geheel ingericht als waskamer, royale slaapkamer aan de achterzijde met naar binnen openslaande dubbele deuren, ruime badkamer aan de achterzijde met een inloopdouche en dubbele wastafel/meubel,

Tweede verdieping:
overloop, separaat toilet, aan de voorzijde royale slaapkamer met half ronde erker en klein balkon, achterzijde royale slaapkamer met dubbele naar binnen openslaande deuren alsmede een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel/meubel,

Derde verdieping:
extra kamer met een keukenblok/pantry en aan voor- en achterzijde middels schuifpuien wordt toegang naar de dakterrassen verschaft.

Kortom: Zacharias Jansestraat 58 biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe, duurzaamheid en wooncomfort. Een volledig gerenoveerd geheel pand op eigen grond, voorzien van alle moderne gemakken en afgewerkt op een uitzonderlijk hoog niveau. Een woning die u zonder enige verbouwing direct kunt betrekken en jarenlang zorgeloos kunt bewonen.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve, energiezuinige en instapklare woning op een uitstekende locatie in Amsterdam.

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.