Royaal en superstrak 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN 118 M2 op de 8e en tevens HOOGSTE ETAGE! Hier beschikt men over twee heerlijke balkons met mooi uitzicht op groen!

Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex, voorzien van een ruime afsluitbare hal met lift. Op de begane grond bevindt zich nog een ruime berging.
Geheel strak afgewerkt met gestuukte/geschilderde wanden, een moderne badkamer en een luxe keuken welke voorzien is van de denkbare inbouwapparatuur. Alle ramen zijn voorzien van horren. Zowel de grote slaapkamer alsmede de achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van elektrische zonwering. Bijna alle ramen en deuren zijn voorzien van elektrische rolluiken. Als het echt warm wordt kan ook nog gebruik gemaakt worden van de airco’s welke in de woonkamer en de grote slaapkamer zijn geplaatst (worden tevens gebruikt om in de winter te verwarmen). De woning is grotendeels voorzien van luxe op maat gemaakte shutters.

De woning ligt heel centraal: dichtbij het centrum van Diemen en Amsterdam-Oost/Watergraafsmeer. Het winkelcentrum “Diemerplein” is op loopafstand en heeft o.a. een Hema, een AH XL etc. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en voor een rustige wandeling is er op geringe afstand het Diemerbos. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende (blauwe zone) parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam!

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de lift en/of het trappenhuis alsmede de bergingen.

Achtste verdieping:
Entree in de hal: intercom, separaat (zwevend) toilet met fonteintje, grote garderobekast, meterkast en toegang tot de keuken welke voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur (magnetron, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast). Tevens voorzien van een kleine warmwaterboiler. Vanuit de keuken toegang tot het eerste balkon op het oosten. Zeer ruime en lichte woonkamer welke over de volle lengte van het appartement loopt.
Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde een royale slaapkamer met toegang tot het tweede balkon op het westen. Tussen de grote slaapkamer en de gang is een ruimte gelegen waar de grote elektrische warmwaterboiler zich bevindt, alsmede de aansluiting voor wasmachine/droger/vriezer. Moderne badkamer met inloopdouche/wastafelmeubel/tweede (zwevend) toilet.

Bijzonderheden:
Servicekosten zijn INCLUSIEF een voorschot voor de stookkosten (€ 90,=)
Gelegen in een goed onderhouden gebouw dat professioneel wordt beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan
De VvE heeft gezamenlijk nog 110 zonnepanelen laten plaatsen (ten behoeve van algemeen elektriciteitsverbruik).

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.