Wat een heerlijke eengezinswoning! Echt ideaal voor de starter of een klein gezin! Gelegen in het pittoreske Betondorp in een rustige inham van de Ploegstraat maar toch nabij de Middenweg en Ring A-10. De woning ligt in een wijk van de Watergraafsmeer (officieel “tuindorp Watergraafsmeer”) dat zich kenmerkt door vooral lage bebouwing en het dorpse karakter heeft het te danken aan de relatief smalle straten en de vele voortuintjes.

De woning is goed onderhouden, de begane grond voorzien van eikenhouten vloerdelen, de wanden zijn gestuukt en geschilderd, elektra is uitgebreid. Het is genieten met zowel en voor- als een achtertuin! Buitengewoon prettig dat er een achterom is en daardoor je bijvoorbeeld de fiets rechtstreeks de aparte stenen berging kan inrijden.

Gelegen op erfpacht waarbij de canon voor dit appartementsrecht EEUWIGDUREND VOORUITBETAALD is!!

Op geringe afstand treft u een zeer divers winkelaanbod aan van o.a. het Christiaan Huygensplein (AH, Etos, Kruidvat etc) en na de opening van Oostpoort is er een keur aan winkels toegevoegd zodat het u op geringe afstand niets ontbreekt aan een gevarieerde middenstand (zowel trendy horeca) en iets verderop het grote winkelcentrum in Diemen.
De tram/bushalte is op loopafstand maar met de auto bent u met enkele minuten op de Ring. Tevens nabij scholen/kinderdagverblijven, de sportvelden met de vele sportieve opties (voetbal, tennis, hockey, schaatsen) en daarbij zijn er genoeg recreatieve mogelijkheden zoals o.a. park Frankendael (met o.a. de gezellige Pure Markt) .

Indeling:

Begane grond:
voortuin, entree, hal, meterkast, woonkamer, half open keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap) en met een composiet aanrechtblad, aan de achterzijde ruimte tuin met een vrijstaande stenen berging (met elektra), en….een achterom,
trap vanuit de hal naar de,

eerste verdieping:
overloop, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde, beiden met dakkapel,
vaste trap vanaf de overloop naar de:

zolderverdieping:
in deze ruimte is een (slaap)kamer mogelijk, heeft een velux-raam en hier is de c.v.-ketel geplaatst.

Bijzonderheden
Het appartementsrecht is gelegen in goede en professioneel beheerde VvE.
Servicekosten bedragen € 221,87 per maand.
Eengezinswoning
Gelegen op erfpacht met canon EEUWIGDUREND VOORUITBETAALD !
Nabij alle voorzieningen maar rustig gelegen
Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Kortom, kom snel langs voor een bezichtiging en dan kan dit jouw nieuwe paleisje worden!

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.