Wat een heerlijk appartement midden in de Watergraafsmeer! In een zijstraat van de Radioweg ligt dit rustig gelegen appartement in een karakteristiek jaren ’50-complex van circa 75 m2 op EIGEN GROND!! Dit perfect ingedeelde appartement is uitermate geschikt voor starters en beschikt over maar liefst 3 slaapkamers!
Dit woonblok beschikt over blokverwarming, hierdoor zijn de vermelde servicekosten INCLUSIEF een voorschot op de stookkosten. Het appartement is keurig onderhouden, beschikt over een praktisch ingedeelde keuken en heeft een mooie houten vloer in de woonkamer. De voorzijde en (een deel van) de achterzijde zijn voorzien van isolatieglas.

De woning ligt op een steenworp afstand van de Middenweg waar meerdere tram- en busverbindingen te vinden zijn. Daarnaast bevindt het appartement zich in de buurt van de Ring A-10 en het NS-station Science Park, hierdoor zijn meerdere uitvalswegen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen is een gevarieerde middenstand op zeer geringe loopafstand aanwezig. Net iets verder weg ligt winkelcentrum Oostpoort met een uitgebreider aanbod van winkels. De gezellige en trendy horecagelegenheden in Oost-Watergraafsmeer liggen allemaal op net zo’n korte afstand.
De Watergraafsmeer biedt ook een ruim aanbod aan scholen, sportfaciliteiten en ook nog mogelijkheden voor kinderopvang.
Vanaf deze locatie wandel je direct tussen de sportvelden waar een enorme diversiteit aan sportmogelijkheden te vinden is (o.a. Jaap Eden IJsbaan, voetbal, tennis en hockey). Park Frankendael en het Oosterpark liggen op loop- en fietsafstand.

Indeling:
Centrale entree, entree woning, gang, meterkast (4 groepen), toilet met fonteintje, ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, gezellige woonkamer aan de achterzijde, 2e slaap-/werkkamer aan de voorzijde, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en afzuigkap) met een extra werkblad en kastruimte, 3e slaapkamer aan de achterzijde en last but not least; een heerlijk balkon op het zuidoosten!
In de onderbouw bevindt zich nog een separate berging.

In het kort:

– EIGEN GROND!
– Servicekosten zijn inclusief een voorschot op de stookkosten;
– Perfecte locatie in het hart van de groene en breed opgezette Watergraafsmeer;
– 3 Slaapkamers;
– Ruime badkamer;
– Ruime keuken met inbouwapparatuur;
– Actieve VvE;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.