Op zoek naar een eengezinswoning die direct te betrekken is….dan moet je bij deze woning niet zijn. Op zoek naar een woning welke uniek is in de Watergraafsmeer waar alles naar eigen inzicht kan worden verbouwd….dan moet je hier wel zijn!!

Wat een een unieke woning op een unieke locatie!! Deze GEHEEL te RENOVEREN eengezinswoning in de kindvriendelijke WATERGRAAFSMEER ligt in een rustige zijstraat van de dynamische Middenweg en… op EIGEN GROND! De woning maakt onderdeel uit van een kasteelachtig rijtje woningen waar er niet veel van zijn. De laatste woningen van dit rijtje werden verkocht in de jaren ’80, dat zegt iets over hoe prettig men daar woont.
De woning heeft nog vele prachtige authentieke kenmerken zoals het glas-in-lood, de hoge planfonds en fraaie chique houten deurposten en paneeldeuren.

De tram/bushalte is op loopafstand maar met de auto bent u met enkele minuten op de Ring (middels oprit/afslag S113). Tevens nabij royaal aanbod van scholen/kinderdagverblijven, speeltuinen, de sportvelden met de vele sportieve opties (voetbal, tennis, hockey, schaatsen) en daarbij zijn er genoeg recreatieve mogelijkheden zoals o.a. park Frankendael (met o.a. de gezellige Pure Markt).

Op loopafstand zeer divers winkelaanbod van o.a. het Christiaan Huygensplein (AH, Etos, Hema, Kruidvat etc) en in winkelcentrum Oostpoort is er een keur aan winkels toegevoegd zodat het u op geringe afstand niets ontbreekt aan een gevarieerde middenstand (en een royaal aanbod van kwalitatief goede horeca).

Indeling:

Begane grond
eigen entree, vestibule, hal, kelder (waar de c.v.-ketel is geplaatst) toilet met fonteintje, dichte keuken aan de achterzijde, achterzijde aanbouw serre, woonkamer met een prachtig uitzicht op de overzijde van de Jennerstraat, charmante achtertuin gelegen op het noordwesten

Eerste verdieping
overloop, bergkast, badkamer aan de achterzijde met ligbad/douche en toilet, 1 slaapkamer achterzijde met toegang tot groot balkon), 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 toegang tot een klein balkon.

Een unieke eengezinswoning op EIGEN GROND en een bezichtiging waard!

Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.