Ontdek de charme van deze unieke eengezinswoning (circa 122 m2) aan de Jennerstraat! Gelegen op EIGEN GROND in de gewilde en geliefde Watergraafsmeer. Deze woning heeft een perfecte balans tussen behoud van authentieke details (zoals het glas-in-lood, de hoge plafonds en fraaie chique houten deurposten en paneeldeuren) en potentieel voor modernisering, hierdoor biedt het een ideale kans om jouw droomhuis te realiseren.

De goed onderhouden eengezinswoning maakt onderdeel uit van een kasteelachtig rijtje woningen waar er niet veel van zijn, straalt karakter uit en nodigt uit tot creatieve inrichting. Met een heerlijke tuin op het noordwesten kan genoten worden van de zonnige middagen en gezellige avonden buitenshuis. Het pand is geheel voorzien van isolatieglas (dat deels vervangen dient te worden), begane grond plafonds vernieuwd en geïsoleerd en een geïsoleerde begane grondvloer zodat dit alles bijdraagt aan efficiënt energiegebruik en comfortabel wonen.

In 2023 heeft behandeling plaatsgevonden van het waterdicht maken van de kelder en hierdoor dit biedt extra ruimte voor opslag, hobby’s of een speelruimte, waardoor uw woonervaring nog veelzijdiger wordt.

De tram/bushalte is op loopafstand maar met de auto bent u met enkele minuten op de Ring (middels oprit/afslag S113). Tevens nabij royaal aanbod van scholen/kinderdagverblijven, speeltuinen, de sportvelden met de vele sportieve opties (voetbal, tennis, hockey, schaatsen) en daarbij zijn er genoeg recreatieve mogelijkheden zoals o.a. park Frankendael (met o.a. de gezellige Pure Markt).
Op loopafstand zeer divers winkelaanbod van o.a. het Christiaan Huygensplein (AH, Etos, Hema, Kruidvat etc) en in winkelcentrum Oostpoort is er een keur aan winkels toegevoegd zodat het u op geringe afstand niets ontbreekt aan een gevarieerde middenstand (en een royaal aanbod van kwalitatief goede horeca).

Indeling:
Begane grond:
eigen entree, vestibule (voorzien van originele wandtegels), hal (van hieruit een toegang naar de droge kelder alwaar de c.v.-ketel is opgesteld, elektra 5 groepen), zwevend toilet met fonteintje, woonkamer en suite met aan de tuinzijde een gezellige open haard, aan de achterzijde half open keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, middels schuifpui (en deur in de keuken) toegang tot de heerlijke achtertuin gelegen op het noordwesten,

Eerste verdieping:
overloop, 2 royale slaapkamers en 1 kleine slaapkamer aan de voorzijde, gerenoveerde badkamer met inloopdouche/zwevend toilet/dubbele wastafel. Aan de achterzijde toegang tot royaal balkon dat tevens nog bij de woning zou kunnen worden betrokken (zie bestemmingsplan).

Grijp deze kans om een uniek stukje Watergraafsmeer op een uitstekende locatie te bemachtigen en maak van deze eengezinswoning uw thuis. Neem vandaag nog contact op om deze eengezinswoning met eigen ogen te zien en uw mogelijkheden te ontdekken.

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.