Hofmeyrstraat 34 III Amsterdam

Hofmeyrstraat 34 III Amsterdam

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijk om een appartement te betrekken dat net is verbouwd! Alles nieuw en een kwestie van uitpakken en direct heerlijk wonen!

Middenin het populaire Amsterdam Oost, mogen wij dit praktisch ingedeelde en zojuist gerenoveerde 3-kamerappartement aanbieden!
Het appartement (circa 45 m2 conform NEN meetrapport) is gelegen op een mooie plek nabij de ringvaart op de Transvaalkade, de A10, het Amstelstation met alle OV-verbindingen en het centrum van Amsterdam. Diverse supermarkten en een enorme diversiteit aan kwalitatief goede eetgelegenheden en barretjes om de hoek. Als het balkon nog niet voldoende is, is het Oosterpark (evenals het OLVG en de UvA) binnen enkele minuten bereikbaar.

Van alle gemakken voorzien zoals twee aparte slaapkamers, een heerlijk balkon over de breedte van de woning en een nieuwe (open) keuken met inbouwapparatuur!
Al het leidingwerk is vervangen, elektra uitgebreid, wanden en plafonds gestuukt en geschilderd en op de vloer ligt een duurzame PVC vloer (eiken kleurstelling). Geheel voorzien van isolatieglas en aan de voorzijde 3 prachtige draai-kiep ramen welke voor prachtige lichtinval zorgen!

Het betreft een toekomstig appartementsrecht en de koop geschiedt onder voorbehoud van splitsing!
Gelegen op erfpacht. Er is 22-01-2021 een aanvraag gedaan voor een indicatie overstap naar het eeuwigdurende stelsel. Thans gelden de AB 1994 en vindt een 5-jaarlijkse herziening plaats (eerstvolgende 1 januari 2027). Tijdvak loopt tot 31 december 2051 (indicatie canon na splitsing circa € 256,= per jaar).

Indeling:
gezamenlijke entree trappenhuis,

entree derde verdieping:
hal, woonkamer aan de voorzijde, open keuken aan de voorzijde (voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer en oven), centraal gelegen badkamer met bad, wastafelmeubel en inloopdouche, separaat toilet, 2 slaapkamers aan de achterzijde beiden toegang naar het balkon dat over de gehele breedte loopt.

Kortom, kom snel langs voor een bezichtiging en dan kan dit jouw nieuwe paleisje worden!

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
45 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Inhoud
154 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam W 6945
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD19-W-6945

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Hofmeyrstraat 34 III
Amsterdam
€ 425.000 k.k.