In de “groene” Watergraafsmeer en in het hart van “Amsteldorp” mogen wij deze goed ingedeelde en charmante benedenwoning met voor- en achtertuin (én achterom) aanbieden. Als je op zoek bent naar een benedenwoning die het beste van stedelijk wonen combineert met een rustige buurt, zoek dan niet verder.

De Fahrenheitsingel is een mooie brede en rustige straat. Vanuit de woonkamer zicht op groen en water (slootje) alsmede de Rembrandttoren. Het appartement is goed onderhouden en de voor- en achterzijde zijn voorzien van isolatieglas geplaatst in hardhouten deuren/ramen/kozijnen. In de woonkamer ligt een mooie (eiken) houten vloer en aan de voorzijde bevindt zich de charmante erker (er zijn geen directe overburen). De wanden en plafonds zijn gestuukt.

De woning biedt nog de (bouwkundige) mogelijkheid om het aantal m2 te vergroten door een uitbouw aan de achterzijde te realiseren.

Nabij het N.S. Amstelstation, de sportvelden (met o.a. voetbal, atletiek, tennis en hockey) en het prachtige Park Frankendael. Het populaire Park Somerlust, waar het zomers heerlijk is om te zwemmen en relaxen, ligt op loopafstand. De Ringweg A-10 en de A-2 zijn via de Gooischeweg binnen enkele autominuten bereikbaar en je bent in no time via de Wibautstraat in het centrum.
Grote diversiteit aan winkelaanbod op de Middenweg en in winkelcentrum “Oostpoort”. De trendy horecagelegenheden in Oost en aan de Amstel, liggen allen in de directe omgeving en op loop- en fietsafstand.

Indeling:
begane grond: voortuin, eigen entree, hal, badkamer met toilet/douche/wastafel, heerlijke woonkamer met erker aan de voorzijde, gezellige (deels) open keuken welke is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, kleine overloop waar de wasmachine is opgesteld alsmede de (huur)c.v.-ketel, aan de achterzijde 2 slaapkamers beiden grenzend aan de royale tuin op het zuidoosten met een achterom. Tevens een vrijstaand schuurtje met de nodige bergruimte.

Bijzonderheden
Geweldige starterswoning
Voorzien van isolatieglas in hardhouten kozijnen/ramen/deuren
Servicekosten € 101,= per maand
Gelegen op erfpacht waarvan de canon tot 15 november 2063 is afgekocht!
Prachtig gelegen aan de Fahrenheitsingel

Kortom, kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen op deze prachtige plek!

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.