Wat een perfect ingedeeld driedubbelbovenhuis op EIGEN GROND in de populaire Watergraafsmeer! Het betreft een
royale bovenwoning met de hele dag door prachtige lichtinval, ideaal voor een (toekomstig) gezin dat op zoek is naar voldoende ruimte en comfort. Door het royale aantal m2 biedt deze woning u een heerlijke leefomgeving maar ook een plek waar een thuiswerkplek (of meerdere) tot de mogelijkheden behoort.

Met een totale oppervlakte van ca 170 m2, verdeeld over verschillende verdiepingen, is dit een woning die ruimte ademt. Elk lid van uw gezin zal zijn of haar eigen stukje privacy kunnen vinden op 1 van de drie verdiepingen. De indeling van deze bovenwoning biedt eindeloze mogelijkheden om de woning naar uw eigen wensen in te richten. Wanden en plafonds zijn allen gestuukt en (grotendeels) voorzien van inbouwspots. Elektra is uitgebreid naar 14 groepen. Op tweede verdieping is de royale woonkamer voorzien van een stijlvolle lamel parketvloer in (lichte) eikenhouten kleurstelling alsmede een sfeervolle open haard. De open keuken is van alle gemakken en denkbare inbouwapparatuur voorzien.
Op de ene helft van het dak (geheel behorend tot het appartementsrecht) zijn 7 zonnepanelen geplaatst (dat weer erg prettig is voor de energierekening).

De bovenwoning beschikt over meerdere slaapkamers die elk hun eigen unieke charme hebben. Een extra bonus van deze woning is het riante DAKTERRAS, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht over o.a. de Hogeweg en de “skyline” van het Amstelkwartier en de Omval. Het dakterras biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een buitenruimte waar u kunt genieten van het mooie weer en de rustige omgeving.

Deze prachtige straat biedt een rustige en groene omgeving en ligt bijzonder centraal in de gewilde Watergraafsmeer. Dichtbij alle voorzieningen die men zou kunnen wensen. De sportvelden met o.a. schaatsbaan Jaap Eden diverse mogelijkheden voor voetbal/hockey/tennis, winkels op het Christiaan Huygensplein en Oostpoort/Middenweg liggen op loopafstand.
Het stadspark Frankendael (met o.a. de gezellige pure markt) ligt aan de overzijde, openbaar vervoer op de Middenweg (o.a. tram 19) en de Ring A10 liggen op enkele minuten loopafstand en niet te vergeten een ruim en divers aanbod aan gezellige en kwalitatief goede horeca.

Indeling:
begane grond:
eigen entree,

eerste verdieping:
overloop, slaap-/werkkamer aan de voorzijde, spiltrap naar de,

tweede verdieping:
ruime prachtige woonkamer met een open haard, open keuken met grote pannenladen en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (klimaatkast, koelkast, separate vriezer, combi-magtron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser), aan de achterzijde twee slaapkamers, ruime bergkast waar de wasmachine en droger staan opgesteld, badkamer met een inloopdouche/wastafelmeubel/zwevend toilet, spiltrap vanuit de woonkamer naar de,

derde verdieping:
overloop, aan de voorzijde grote master-bedroom met inloopkast, aan de achterzijde twee goed bemeten slaapkamers, centraal gelegen badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet, vaste trap naar de,

vierde/dak-verdieping:
hier bevindt zich het heerlijke dakterras.

Kortom, kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen op deze prachtige plek!

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.