Starters en luxe studenten opgelet!! Bekijk ook de 3D virtuele tour van dit object!
Op een prachtige plek in het gewilde complex “Het Krugerhof” gelegen, top ingedeeld en goed onderhouden, tweekamerappartement van 46 m2 (volgens NEN 2580 gemeten en voorheen DRIE kamers) op de 3e en tevens hoogste verdieping! Deze woning heeft aan de voorzijde als één van de weinigen een erker waardoor er een leuk uitzicht naar beide kanten van de straat is.
Het appartement maakt deel uit van een zeer goede en actieve VvE, welke zorgt draagt voor professioneel onderhoud en bestuur. De servicekosten zijn INCLUSIEF het VOORSCHOT voor de STOOKKOSTEN EN warm (en koud)water! (woonoppervlak 46 m2 is exclusief de berging).
Gelegen op erfpacht waarvan de canon EEUWIGDUREND is AFGEKOCHT!!!
Bewoners van het Krugerhof beschikken over de zeer grote, zonnige binnentuin en het “tuinhuis” (waar tegen betaling gebruik kan worden gemaakt van 3 wasmachines en 2 drogers. Deze groene binnentuin maakt het wonen in het Krugerhof zo aantrekkelijk; een park als achtertuin! Deze wordt enkel gebruikt door bewoners van het complex en ligt er altijd prachtig bij door het regelmatige onderhoud door de tuincommissie.
Aan de rand van de binnentuin, onder de balkons is het mogelijk om fietsen te plaatsen. De afgesloten binnentuin is bereikbaar via een hek (aan de Maritzstraat), dat alleen door de bewoners van het Krugerhof te gebruiken is en direct tegenover de ingang van de AH ligt.
Het appartement is gelegen nabij de Ring A-10, het Amstelstation met alle OV-verbindingen en het centrum. Diverse supermarkten, gezellige buurtwinkeltjes en een enorme diversiteit aan kwalitatief goede en trendy eetgelegenheden liggen allen op loopafstand. Mocht de binnentuin nog niet genoeg zijn, dan ligt het Oosterpark op een steenworp afstand.
De hal, woonkamer, slaapkamer voorzijde en slaapkamer achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer met lichte kleurstelling.
Indeling: entree, hal (met intercom), zeer lichte woonkamer met een inbouwkast, keurige keuken (geplaatst in voormalige slaapkamer) met elektrisch fornuis/oven tevens is hier de wasmachine-aansluiting, gerenoveerde badkamer met toilet/wastafel/douche, grote slaapkamer aan de achterzijde (samengevoegd met de ruimte waar voorheen de keuken geplaatst was) en een prachtig balkon over de breedte van de woning met een heerlijk uitzicht op de binnentuin!. De berging is gelegen op de begane grond (en een toegang naar de binnentuin en de parkeerplaatsen voor de fietsen). De voorzijde is voorzien van isolatieglas in een hardhouten ramen/kozijnen, in de achtergevel zijn deze van kunststof.
Een bezichtiging op deze locatie loopt altijd weer uit op een aangename verrassing!
Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
**********ENGLISH TRANSLATION BELOW*************
First-time buyers and luxury students pay attention!! Also view the 3D virtual tour of this property!
Situated in a beautiful location in the popular complex “Het Krugerhof”, top layout and well maintained, two-room apartment of 46 m2 (measured according to NEN 2580 and previously THREE rooms) on the 3rd and highest floor! This house has a bay window at the front as one of the few, which gives a nice view to both sides of the street.
The apartment is part of a very good and active VvE, which ensures professional maintenance and management. The service costs are INCLUDING the advance payment for heating costs AND hot (and cold) water! The living area is 48 m2, excluding the storage room. Situated on leasehold of which the rent has been FOR EVER PREPAID!!
Residents of the Krugerhof have access to the very large, sunny courtyard and the “garden house” (where 3 washing machines and 2 dryers can be used for a fee. This green courtyard makes living in the Krugerhof so attractive; a park as a backyard! It is only used by residents of the complex and always looks beautiful due to the regular maintenance by the garden committee.
At the edge of the courtyard, under the balconies, it is possible to place bicycles. The closed courtyard is accessible via a gate (on the Maritzstraat), which can only be used by the residents of the Krugerhof and is located directly opposite the entrance to the AH.
The apartment is located near the Ring A-10, the Amstel station with all public transport connections and the city center. Various supermarkets, cozy neighborhood shops and an enormous diversity of high-quality and trendy eateries are all within walking distance. If the courtyard is not enough, the Oosterpark is just a arround the corner.
The hall, living room, front bedroom and rear bedroom are equipped with a laminate floor in a light color scheme.
Layout: entrance, hall (with intercom), very bright living room with a built-in closet, neat kitchen (placed in former bedroom) with electric stove / oven, also here is the washing machine connection, renovated bathroom with toilet / sink / shower, large bedroom at the rear (combined with the space where the kitchen used to be) and a beautiful balcony across the width of the house with a wonderful view of the courtyard!. The storage room is located on the ground floor (and an access to the courtyard and the parking spaces for the bicycles). The front is equipped with insulating glass in hardwood windows / frames, in the rear facade these are made of plastic.
A viewing at this location always results in a pleasant surprise!
This information, which has been compiled with the utmost care, is entirely without obligation and is not intended as an offer. However, the selling brokerage and/or client(s) accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The stated sizes/surface areas have been recorded in a measurement report according to NEN 2580 by an independent party, but differences are not completely excluded due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement.
