Zeer licht en keurig afgewerkt 3-kamer appartement (gelegen op EIGEN GROND) op de 4e verdieping van ca. 89 m2 met balkon over de volle breedte van het appartement. Het balkon ligt op het zuidwesten en aan de buitenzijde is in 2021 een prachtige elektrische zonneluifel geplaatst.
Men beschikt in dit luxe complex over diverse moderne faciliteiten. De eigen parkeerplaats in de onder het gebouw gelegen parkeergarage, completeert het geheel.

Het appartement is gelegen in een modern en luxe afgewerkt appartementencomplex, Andros, één van de prestigieuze gebouwen in Science Park Amsterdam. Men beschikt in dit complex over luxe faciliteiten zoals o.a. een eigen fitness ruimte, een eigen fietsenstalling, een appartement/hotelkamer welke (op aanvraag) beschikbaar is voor logees en is er een huismeester in het complex aanwezig.

In de nabije omgeving treft u diverse stadsparken (Flevopark, Oosterpark, Stadspark Frankendael) waar u heerlijk kunt genieten van de rust en ruimte of u kunt zich sportief uitleven in de nabij gelegen sportvelden (hockey, tennis, voetbal, schaatsen). In de aangrenzende hippe Indische buurt en de Watergraafsmeer treft u een zeer diverse middenstand aan en vele trendy horeca- en eetgelegenheden. Het winkelgebied Oostpoort ligt op loopafstand en met de fiets bent u in no time in het centrum van Amsterdam. De ideale ligging ten opzichte van het centrum/(trein)stations, openbaar vervoer en de Ring A-10 maken de locatie tot één van de beste in Amsterdam.

Indeling:

Luxe gezamenlijk entree met toegang naar de fitnessruimte, de parkeergarage, de fietsenstalling en de liften.
Entree van het appartement op de vierde verdieping, gang, meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging met ruimte voor o.a. een vriezer en/of wasmachine/droger en hier is de unit van het warmteterugwinsysteem geplaatst, 2 ruime slaapkamers (1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde), badkamer met separate douche/wastafel, zeer royale en lichte living met mooie eikenhouten vloeren (lamelparket), schuifpui naar het balkon, open L-keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Atag combi-magnetron, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, koelkast en afzuigkap.

Voorts is er een eigen parkeerplaats in de kelder van het complex (dus nooit meer de voorruit krabben!). Professioneel beheerde VvE.

De servicekosten voor het appartement zijn € 253,62 per maand INCLUSIEF een voorschot voor de stookkosten en warm water. Aanvullende servicekosten voor de parkeergarage zijn € 18,61 per maand.

**************************************************************************

Very light and neatly finished 3-room apartment (located on OWN GROUND) of approx. 89 m2 with balcony over the full width of the apartment. The balcony faces southwest and a beautiful electric awning was installed on the outside in 2021.
This luxury complex offers various modern facilities. The private parking space in the parking garage located under the building completes the picture.

The apartment is located in a modern and luxuriously finished apartment complex, Andros, one of the prestigious buildings in Science Park Amsterdam. This complex has luxurious facilities such as its own fitness room, its own bicycle shed, an apartment/hotel room which is available (on request) for guests and there is a caretaker in the complex.

In the vicinity you will find various city parks (Flevopark, Oosterpark, Stadspark Frankendael) where you can enjoy the peace and quiet or you can enjoy yourself in the nearby sports fields (hockey, tennis, football, ice skating). In the adjacent hip Indian neighborhood and the Watergraafsmeer you will find a very diverse middle class and many trendy catering and dining options. The Oostpoort shopping area is within walking distance and you’re in no time by bike in the center of Amsterdam. The ideal location in relation to the center / (train) stations, public transport and the Ring A-10 make the location one of the best in Amsterdam.

Layout:

Luxurious joint entrance with access to the fitness room, the parking garage, the bicycle shed and the lifts.
Entrance of the apartment on the fourth floor, hallway, meter cupboard, toilet with hand basin, indoor storage room with space for a freezer and/or washing machine/dryer, among other things, and here the unit of the heat recovery system is placed, 2 spacious bedrooms (1 at the front and 1 at the rear), bathroom with separate shower/washbasin, very spacious and bright living room with beautiful oak floors (parquet parquet), sliding doors to the balcony, open L-shaped kitchen with various built-in appliances such as an Atag combi-microwave, dishwasher, 4- induction hob, fridge and extractor.

There is also a private parking space in the basement of the complex (so never scratch the windscreen again!). Professionally managed VvE.

The service costs for the apartment are € 253,62 per month INCLUDING an advance for heating costs and hot water. Additional service costs for the parking garage are € 18,61 per month.