Aan de rand van de Watergraafsmeer nabij het Flevopark ligt dit prachtige appartement op de begane grond, dat gekenmerkt wordt door een uitstekende indeling en het unieke voordeel van EIGEN GROND!!
Een van de grootste troeven van dit appartement is de buitenruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot een ruim privéterras, waar je kunt genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Het terras biedt voldoende ruimte voor een tafel, stoelen en zelfs wat (groene) planten, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen.

Hier beschikt men over drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom is ruim en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en beschikt over vaste kasten. Een grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor mooie natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de groene en goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin. De derde slaapkamer kan dienen als logeerkamer of als een comfortabele werkkamer.

Het appartement is gelegen in een prachtig en luxe afgewerkt appartementencomplex, Andros, één van de prestigieuze gebouwen in Science Park Amsterdam met moderne faciliteiten. In het complex zijn o.a. een eigen fitness ruimte, een eigen fietsenstalling, een appartement/hotelkamer beschikbaar voor logees en een huismeester is in het complex aanwezig. Aangezien het in 2009 is opgeleverd, is het appartement zowel binnen als buiten in goede staat en modern afgewerkt. De eigen parkeerplaats onder het gebouw completeert het geheel.

In de nabije omgeving treft u diverse stadsparken (Flevopark, Oosterpark, Stadspark Frankendael) waar u heerlijk kunt genieten van de rust of u zich sportief kunt uitleven (tevens nabij de sportvelden met o.a. hockey, tennis, voetbal en schaatsen). In de aangrenzende Indische buurt en de Watergraafsmeer treft u een zeer diverse middenstand aan en vele trendy horeca- en eetgelegenheden. Het winkelgebied Oostpoort ligt op loopafstand. Aan de overzijde van het gebouw bevindt zich een kinderdagverblijf en in de nabijheid van meerdere lagere scholen.
De ideale ligging ten opzicht van het centrum/(trein)stations (o.a. Science Park, Muiderpoortstation/Amstelstation), openbaar vervoer (bus 40 & 65) en de Ring A-10 maken de locatie tot één van de beste in Amsterdam.

Indeling:

Luxe gezamenlijk entree met toegang naar de fitnessruimte, de parkeergarage, de fietsenstalling en de liften.

Entree van het appartement op de (verhoogde) begane grond, gang, meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging met ruimte voor o.a. een extra vriezer en/of wasmachine/droger en hier is de warmte terugwin installatie geplaatst, 2 royale slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met inbouwkasten, badkamer met separate douche/wastafel, zeer royale en lichte living met mooie eikenhouten vloeren (lamelparket) door het gehele appartement (muv de badkamer), schuifpui naar de tuin, royale open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, separate oven, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, koelkast, separate vriezer en afzuigkap) en een heerlijk privéterras aan de achterzijde aan de binnentuin (welke onderhouden wordt door de tuincommissie).

De servicekosten voor het appartement zijn € 324,= per maand INCLUSIEF een voorschot voor de stookkosten en warm water.

Kortom, dit goed ingedeelde appartement biedt een combinatie van luxe, comfort en de voordelen van eigen grond. Met zijn uitstekende locatie, moderne voorzieningen en heerlijke buitenruimte, is dit appartement een perfecte keuze voor iedereen die een combinatie van het beste van het stadsleven en huiselijk comfort wil ervaren.

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.