Gelegen in een rustig deel van de wijk Elsrijk Oost en op een prachtige locatie, mogen wij deze heerlijke eengezinswoning aanbieden. Op EIGEN GROND met (bouwkundige) mogelijkheid tot uitbreiding van het woonoppervlak middels een tweede verdieping. Momenteel telt de woning ca 102 m2 (exclusief de stenen schuur in de tuin).

Eventueel is een EXTRA GARAGE separaat te koop voor € 37.500,= k.k.

Dit rustige deel van de Burgemeester Haspelslaan ligt op loopafstand van het winkelcentrum Stadshart Amstelveen met een enorme diversiteit van winkels.
Op loopafstand vindt u de tramlijnen 5 en 51, winkelcentrum Rembrandtweg, Bankrashof & Kostverlorenhof en het grote Stadshart van Amstelveen. Het Stadshart heeft een zeer uitgebreid en kwalitatief goed en gevarieerd winkelaanbod, met o.a. een theater, bioscoop, muziekschool, bibliotheek en ruime keuze aan horecagelegenheden. Hier is ook de halte van tramlijn 5 en het hoofdbusstation van de regio met o.a. buslijn 300 (van Amsterdam-Bijlmer naar Schiphol en Haarlem).

In deze kindvriendelijke wijk zit u natuurlijk in de buurt de goede scholen, kinderopvang en overige belangrijke voorzieningen, alles is op loop-/fietsafstand en voor de deur parkeren middels bewonersvergunning op de openbare weg.
De woning is netjes onderhouden, maar dient wel gemoderniseerd te worden, eventueel met de aanvullende tweede verdieping.

Via de snelle uitvalswegen is men met de auto binnen luttele minuten in Amsterdam, maar ook op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam, zoals de Ringweg A-10, de A-9, A-2 en A-1. De luchthaven Schiphol is binnen 15 minuten te bereiken, de Internationale School in 10 minuten, evenals de Zuidas met o.a. VU-ziekenhuis en universiteit en het AMC in Amsterdam-Zuidoost.
Kortom alles comfortabel binnen handbereik op een geweldige locatie!

Indeling:
Begane grond:
diepe voortuin (circa 32 m2), eigen entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met aan de voorzijde een open haard, dichte keuken aan de achterzijde, gezellige achtertuin met een stenen berging, trap in de hal naar de;

Eerste verdieping:
overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 2 slaapkamers aan de voorzijde (beiden toegang tot het balkon), vlizotrap naar de vliering/berging onder de kap.

Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.