Hier woont u straks midden in het fijne, groene Diemen-Zuid aan het Lijsterbesoord 25 – een heerlijke HOEKwoning op EIGEN GROND met verrassend veel ruimte en een warme, gezinsvriendelijke sfeer.
Met ca. 115 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een zonnige tuin is dit de perfecte plek om te groeien, te genieten én tot rust te komen.
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning: ruimte voor een royale zithoek, eettafel én speelhoek of thuiswerkplek. De open indeling en de grote ramen zorgen voor prettig daglicht. De keuken is in 2018 vernieuwd en biedt volop mogelijkheden om uitgebreid te koken en je houdt bovendien het gezellige contact met de woonkamer. Boven bevinden zich vier fijne slaapkamers en een eveneens in 2018 vernieuwde badkamer. Deze woning is ideaal voor gezinnen of mensen die graag extra kamers hebben voor logees of hobby’s.
Buiten geniet u van een zonnige achtertuin met achterom, ideaal voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of gezellige barbecues met vrienden. Dankzij de ligging aan het einde van een rij ervaart u extra privacy én rust.
Deze eengezinswoning is goed onderhouden en in 2018 flink onder handen genomen. Keuken en badkamer zijn vernieuwd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming met een mooie onderhoudsvriendelijke PVC vloer. Wanden en plafonds zijn gestuukt en geschilderd en de woning is voorzien van isolatieglas. Op het dak liggen nog 8 zonnepanelen waardoor het geheel zuinig in het verbruik is. Op de zolderverdieping zijn de c.v.-ketel en wasmachine/droger opstelling geplaatst en verder is deze verdieping nog vrij in te delen ten behoeve van een slaapkamer en/of thuiswerkplek.
De omgeving
De wijk Bomenrijk in Diemen-Zuid staat bekend om zijn groene, rustige en kindvriendelijke karakter. Binnen enkele minuten wandelt u naar park en water, ideaal voor een frisse ochtendwandeling of ontspannen weekend.
In de directe omgeving vindt u volop fijne voorzieningen voor het dagelijks gemak: o.a. het Winkelcentrum Diemerplein dat biedt meer dan 60 winkels onder één dak, van mode tot supermarkten zoals Vomar Diemerplein, allerlei speciaalzaken en een gezellige horeca-gelegenheid. Daarnaast liggen scholen, speeltuintjes en sportvoorzieningen ook allemaal in de buurt.
Voor ontspanning wandelt u zo naar het groene Therése Schwartzepark of het ruim opgezette Diemerbos — perfect voor een rustige wandeling of fietstocht.
Reizen? Ook dat gaat moeiteloos. Station Diemen-Zuid (met trein en metro) bevindt zich op loop- en fietsafstand, tramhalte (lijn 19 richting Sloterdijk) ligt ook op loopstand, waardoor u in een mum van tijd in Amsterdam-Zuid, het centrum of de Zuidas staat. Met de auto bereikt u snel de A10, A1 en A9. Het Nelson Mandelapark, Gaasperplas en ook winkelcentrum Amsterdamse Poort ligt op korte afstand.
Kortom: boodschappen, groen, natuur, cultuur/shoppen én vervoer — alles dichtbij.
Indeling:
begane grond:
Eigen entree, hal, meterkast (12 groepen), bergkast met voorbereiding glasvezel, tuingerichte woonkamer (aan de achterzijde voorzien van nieuwe dubbele openslaande deuren), open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, heet waterkraan, afzuigkap (recirculatie), oven, 4 pits inductiekookplaat en een vaatwasser), bergkast in de woonkamer, trap naar de;
1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 royale slaapkamer aan de voorzijde, separaat toilet, gerenoveerde badkamer met ligbad/inloopdouche en wastafelmeubel, trap naar de;
zolderverdieping:
ruimte voor een extra kamer, hier is tevens de stookruimte/berging en is de aansluiting voor wasmachine/droger.
Voorzien van groot velux dakraam.
Royale achtertuin met separate schuur en een achterom!
Waarom deze woning méér dan de moeite waard is om op het lijstje te zetten:
• Ruime hoekwoning (ca 115 m2) met vier slaapkamers in geliefde woonwijk op EIGEN GROND
• Extra veel licht en privacy
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten waardoor nagenoeg de gehele dag van zon kan worden genoten
• Groene, rustige en kindvriendelijke buurt
• Station, winkels en scholen vlakbij
• Perfecte uitvalsbasis naar Amsterdam en uitstekende bereikbaarheid
Klaar voor een fijne nieuwe stap? Dit huis wacht op nieuwe bewoners die het met liefde en eigen stijl zich eigen willen gaan maken. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het gevoel van thuiskomen in deze heerlijke eengezinswoning!
Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing.
