Wat een prachtig plekje in de Watergraafsmeer!
Dit tweekamerappartement op de begane grond van circa 34 m2 (BVO 42 m2) ligt super centraal ten opzichte van alles wat men kan wensen. Aan een doorgaande weg maar toch in een groene/rustige omgeving omringd door woningen in prachtige bouwstijl en op een steenworp afstand van de Middenweg waar meerdere tram- en busverbindingen te vinden zijn. Daarnaast bevindt het appartement zich in de buurt van de Ring A-10 en het NS-station Science Park, hierdoor zijn meerdere uitvalswegen binnen handbereik.

Voor de dagelijkse boodschappen is een gevarieerde middenstand, o.a. winkelcentrum Oostpoort en een AH, op zeer geringe loopafstand aanwezig. De gezellige en trendy horecagelegenheden in de Watergraafsmeer (zoals Poesiat & Kater, Elsa’s, 1900 en De Kas), evenals het bruisende oost, liggen allemaal op net zo’n korte afstand.

Vanaf deze locatie fiets je snel naar de sportvelden waar een enorme diversiteit aan sportmogelijkheden te vinden is (o.a. Jaap Eden IJsbaan, voetbal, tennis en hockey). Park Frankendael, het Flevopark en het Oosterpark allemaal op loop- en fietsafstand.

Wanden en plafonds gestuukt en geschilderd. Elektra uitgebreid naar 3 groepen. Voorzien van een laminaatvloer in eiken kleurstelling. Ondanks dat er geen privé buitenruimte bij het appartement aanwezig is, is er voor deur van het appartement voldoende ruimte om lekker buiten te zitten en te genieten van de ochtend- en middagzon.

Indeling:
entree, hal, eenvoudige keuken zonder inbouwapparatuur, woonkamer, slaapkamer met inbouwkast, badkamer met toilet, douchecabine, wastafel, aangrenzend nog een berging met plaats (en aansluiting) voor de wasmachine.

Bijzonderheden;
het betreft een appartementsrecht met hoofdbestemming winkelruimte waar door de Gemeente Amsterdam bewoning is toegestaan.
Canon vooruitbetaald tot en met 31 januari 2061.
Kleine VvE met 2 leden (servicekosten zullen in overleg nog worden vastgesteld).

Kortom, kom snel langs voor een bezichtiging en dan kan dit jouw nieuwe paleisje worden!

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.