Sikkes Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Weesperzijde 281 Amsterdam, Oost (Watergraafsmeer)

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6932847

info@sikkes-makelaardij.nl

Omschrijving

Wat een unieke locatie!! In de Watergraafsmeer gelegen charmant, heerlijk ingedeeld en licht woonhuis (4 slaapkamers!) op EIGEN GROND! Dit deel van de Weesperzijde zijn de eerste woningen gelegen aan de rand van de kadastrale Gemeente Watergraafsmeer. Het is een prachtige aaneenschakeling van karakteristieke woonhuizen. Je stapt hier naar buiten en staat praktisch gelijk aan de Weespertrekvaart...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1901
Wijk
Oost (Watergraafsmeer)
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk

Omschrijving

Wat een unieke locatie!! In de Watergraafsmeer gelegen charmant, heerlijk ingedeeld en licht woonhuis (4 slaapkamers!) op EIGEN GROND! Dit deel van de Weesperzijde zijn de eerste woningen gelegen aan de rand van de kadastrale Gemeente Watergraafsmeer. Het is een prachtige aaneenschakeling van karakteristieke woonhuizen. Je stapt hier naar buiten en staat praktisch gelijk aan de Weespertrekvaart waar op de warme dagen zelfs gezwommen wordt. Mooi groen uitzicht naar de dijk met langstrekkende boten en tevens voldoende mogelijkheden waar de kinderen veilig kunnen spelen. Het ligt op een, voor auto's, doodlopende weg waardoor het er lekker rustig is terwijl alle dynamiek van de stad binnen geringe fietsafstand ligt.

Strak afgewerkt aan de binnenzijde door de hele woning een nieuwe lamel parketvloer en gestuukte/geschilderde wanden en plafonds. Elektra is uitgebreid en de woning is geheel voorzien van isolatieglas met "links en rechts" het behouden sfeervolle glas-in-lood. In de plafonds op de begane grond zijn inbouwspots geplaatst.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn het Christiaan Huygensplein, de Middenweg en winkelcentrum Oostpoort binnen geringe afstand met de fiets te bereiken evenals het gezellige stadsdeel Oost met een enorme diversiteit aan winkels, markten en horecagelegenheden. Openbaar vervoer is met alle denkbare verbindingen binnen loopafstand, de Ring A-10 op enkele minuten via de Gooiseweg. Parkeren is hier voor de deur nooit een probleem!
Eigenlijk ligt alles vanuit deze locatie op fiets- en loopafstand!

Indeling:
Begane grond:
voortuin OP HET ZUIDEN, eigen entree, hal, meterkast, royale woonkamer met aan de achterzijde een uitbouw, ruime open keuken (voorzien van koelkast-vriezer-combi magnetron-afzuigkap-vaatwasser), onder de vloer bevindt zich nog een ruime opbergruimte (35 m2), trap in de woonkamer naar de;

Eerste verdieping:
overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde, royale slaapkamer aan de achterzijde, badkamer tussen de slaapkamers gelegen met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, trap naar de;

Tweede verdieping;
overloop met dakramen voor extra lichtinval, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde. Er is op deze verdieping rekening gehouden met een eventueel voornemen van de toekomstige kopers om er nog een extra badkamer te plaatsen.

Kortom; een prachtige ruime en karakteristieke eengezinswoning op eigen grond!!

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Bruto inhoud
441 m³
Perceeloppervlakte
84 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
A
Perceel
1779
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 5 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren

Foto's