Sikkes Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende

Pythagorasstraat 121 Amsterdam, Oost (Watergraafsmeer)

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6932847

info@sikkes-makelaardij.nl

Omschrijving

Op fantastische locatie in de Watergraafsmeer; Uniek bovenhuis, drie verdiepingen, met eigen entree en DAKTERRAS, gelegen in één van de meest geliefde straten met de bouw van de jaren '20 en '30 in de Watergraafsmeer! De woning behoort tot een kleine Vereniging van Eigenaren (3 appartementsrechten). De Pythagorasstraat is een rustige straat met brede trottoirs en een grasveldje voor de deur,...

Kenmerken

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Wijk
Oost (Watergraafsmeer)
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op fantastische locatie in de Watergraafsmeer;

Uniek bovenhuis, drie verdiepingen, met eigen entree en DAKTERRAS, gelegen in één van de meest geliefde straten met de bouw van de jaren '20 en '30 in de Watergraafsmeer! De woning behoort tot een kleine Vereniging van Eigenaren (3 appartementsrechten). De Pythagorasstraat is een rustige straat met brede trottoirs en een grasveldje voor de deur, kinderen kunnen hierdoor veilig buitenspelen. Aan de achterzijde ligt de woning aan een rustig en gesloten blok met uitzicht op veel groen. Voor de deur voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.

Nabij zijn gezellige winkels van de Middenweg, Oostpoort en Christiaan Huygensplein, goed aangeschreven scholen, uitvalswegen, Stadspark Frankendael, gezellige kwalitatief (zeer) goede restaurantjes, openbaar vervoer (bus 15 en tram 19 alsmede de treinstations Science Park, Amstel en Muiderpoort). Er is in de buurt een grote diversiteit aan sportaccommodaties, o.a. zwembad, binnen en buiten, atletiekbaan, schaatsbaan, sportvelden en sporthallen.

Dit type behoort tot één van de woningen aan het einde van de Pythagorasstraat (naar het Galileïplantsoen) welke een karakteristieke erker aan de voorzijde heeft! De plafonds op de eerste verdieping zijn vernieuwd en gestuukt. De eerste verdieping is voorzien van laminaat. Nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas (eerste verdieping met hardhouten deuren/ramen).

Indeling:

begane grond;
eigen entree met berging boven de trap,

eerste verdieping;
hal, toilet, berging onder de trap en boven deel van het toilet, royale en lichte kamer met aan de voorzijde mooie erker met veel lichtinval en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar het balkon (met bergkast), eenvoudige keuken aan de achterzijde, vanuit de hal trap naar de

tweede verdieping;
overloop met kastruimte, 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast, 1 kleinere slaapkamer, badkamer met ligbad en wastafel aan de achterzijde, , meterkast (4 groepen), vaste trap naar de;

derde verdieping/dakopbouw;
ruime kamer met wastafel met aan de voorzijde tweedelige opbergruimte met c.v.-ketel, middels een deur toegang tot een groot dakterras aan de achterzijde met bankirai vlonderplanken. Gelegen in een kleine Vereniging van Eigenaren (3 appartementsrechten). De woning is voorzien van 6 zonnepanelen.

Erfpacht thans € 1.318,= per jaar obv Algemene Bepalingen 2000

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
375 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
2
Perceel
4687
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren

Foto's