Omschrijving
Op fantastische locatie in de Watergraafsmeer;
Uniek bovenhuis, drie verdiepingen, met eigen entree en DAKTERRAS, gelegen in één van de meest geliefde straten met de bouw van de jaren '20 en '30 in de Watergraafsmeer! De woning behoort tot een kleine Vereniging van Eigenaren (3 appartementsrechten). De Pythagorasstraat is een rustige straat met brede trottoirs en een grasveldje voor de deur, kinderen kunnen hierdoor veilig buitenspelen. Aan de achterzijde ligt de woning aan een rustig en gesloten blok met uitzicht op veel groen. Voor de deur voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
Nabij zijn gezellige winkels van de Middenweg, Oostpoort en Christiaan Huygensplein, goed aangeschreven scholen, uitvalswegen, Stadspark Frankendael, gezellige kwalitatief (zeer) goede restaurantjes, openbaar vervoer (bus 15 en tram 19 alsmede de treinstations Science Park, Amstel en Muiderpoort). Er is in de buurt een grote diversiteit aan sportaccommodaties, o.a. zwembad, binnen en buiten, atletiekbaan, schaatsbaan, sportvelden en sporthallen.
Dit type behoort tot één van de woningen aan het einde van de Pythagorasstraat (naar het Galileïplantsoen) welke een karakteristieke erker aan de voorzijde heeft! De plafonds op de eerste verdieping zijn vernieuwd en gestuukt. De eerste verdieping is voorzien van laminaat. Nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas (eerste verdieping met hardhouten deuren/ramen).
Indeling:
begane grond;
eigen entree met berging boven de trap,
eerste verdieping;
hal, toilet, berging onder de trap en boven deel van het toilet, royale en lichte kamer met aan de voorzijde mooie erker met veel lichtinval en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar het balkon (met bergkast), eenvoudige keuken aan de achterzijde, vanuit de hal trap naar de
tweede verdieping;
overloop met kastruimte, 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast, 1 kleinere slaapkamer, badkamer met ligbad en wastafel aan de achterzijde, , meterkast (4 groepen), vaste trap naar de;
derde verdieping/dakopbouw;
ruime kamer met wastafel met aan de voorzijde tweedelige opbergruimte met c.v.-ketel, middels een deur toegang tot een groot dakterras aan de achterzijde met bankirai vlonderplanken. Gelegen in een kleine Vereniging van Eigenaren (3 appartementsrechten). De woning is voorzien van 6 zonnepanelen.
Erfpacht thans € 1.318,= per jaar obv Algemene Bepalingen 2000
Alle kenmerken »
