Sikkes Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende

Middenweg 171A Amsterdam

Neem contact met ons op

020-6932847

info@sikkes-makelaardij.nl

Omschrijving

Wat een royaal en luxe verbouwd drie-laags benedenhuis met tuin en twee balkons! Het betreft het toekomstig appartementsrecht rechtgevende op het souterrain, begane grond en de eerste verdieping. Het geheel staat op EIGEN GROND en de woning telt ruim 186 m2. In 2020 is deze grootschalige renovatie afgerond. Door de gehele woning nieuwe houten deuren, nieuwe elektra, GEEN gas aanwezig, 8...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
jacuzzi, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, zonnepanelen
Ligging
aan drukke weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, sauna, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
elektrische verwarming, houtkachel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2031-12-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Watergraafsmeer B 0000
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
57 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
57 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Omschrijving

Wat een royaal en luxe verbouwd drie-laags benedenhuis met tuin en twee balkons! Het betreft het toekomstig appartementsrecht rechtgevende op het souterrain, begane grond en de eerste verdieping. Het geheel staat op EIGEN GROND en de woning telt ruim 186 m2.

In 2020 is deze grootschalige renovatie afgerond. Door de gehele woning nieuwe houten deuren, nieuwe elektra, GEEN gas aanwezig, 8 zonnepanelen op het dak, overal vloerverwarming, op de begane grond luxe eiken houten (visgraat gelegde) vloer met vloerverwarming, op de eerste verdieping eiken houten lamelparket, 3 badkamers (1 voorzien van vloerverwarming), nagenoeg alle houten kozijnen/ramen/deuren vervangen voor hardhout voorzien van HR isolatieglas, inbouwspots door de gehele woning, wanden en plafonds (deels voorzien van Amsterdamse plint) allen gestuukt en strak geschilderd.

De woning ligt centraal in de Watergraafsmeer en natuurlijk nabij alle denkbare voorzieningen. Voor de deur diverse OV verbindingen en in een oogwenk op de Ring A-10.

Indeling:
Begane grond;
gezamenlijke entree, eigen entree, meterkast (22 groepen met krachtstroom), zwevend toilet met fonteintje, prachtige woonkamer en suite met aan de voorzijde het zitgedeelte met een sfeervolle open haard (met deur), aan de voorzijde ligt een fraaie gepantserde glazen ruit waardoor daglicht in de voorkamer in het souterrain is, in het midden is de semi open keuken geplaatst welke is voorzien van luxe (Miele/AEG) apparatuur (grote koelkast, grote vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, combi stoomoven) met als luxe extra een hoge druk stoomoven, aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de heerlijke tuin, in de woonkamer een trap naar het;

Souterrain;
gang, grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, bijkeuken waar de elektrische boiler en elektrische cv-ketel zijn geplaatst tbv de vloerverwarming, royale badkamer met inloopdouche en 4 persoons infrarood sauna, toilet, royale inloopkast(kamer), grote slaapkamer aan de achterzijde met aansluitend een extra badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet, kleine patio aan de achterzijde tbv ventilatie,

Eerste verdieping:
overloop, een grote en een kleine slaapkamer aan de voorzijde met beiden toegang tot het balkon, separaat toilet, badkamer met royaal ligbad (whirlpool van Cleopatra), inloopdouche en wastafelmeubel, kleine slaapkamer en grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon.

Het betreft een toekomstig appartementsrecht; de verkoop is onder voorbehoud van splitsing.

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
jacuzzi, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, zonnepanelen
Ligging
aan drukke weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, sauna, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
elektrische verwarming, houtkachel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2031-12-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Watergraafsmeer B 0000
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
57 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
57 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Foto's