Sikkes Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende
Verkocht

Fahrenheitsingel 17 Amsterdam, Watergraafsmeer - Oost

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6932847

info@sikkes-makelaardij.nl

Omschrijving

In de Watergraafsmeer (Amsteldorp) gelegen maisonnette (met eigen opgang) op een prachtige en unieke locatie! Dichtbij het "stadse gevoel" maar in een omgeving met een dorps karakter! De ligging is heerlijk rustig (geen bovenburen) en groen en deze woning ligt aan 1 van de weinige doodlopende straatjes die Amsterdam kent. Uiteraard is wandelend of met de fiets uw weg te vervolgen en dan staat u...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1939
Wijk
Watergraafsmeer - Oost
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In de Watergraafsmeer (Amsteldorp) gelegen maisonnette (met eigen opgang) op een prachtige en unieke locatie! Dichtbij het "stadse gevoel" maar in een omgeving met een dorps karakter!

De ligging is heerlijk rustig (geen bovenburen) en groen en deze woning ligt aan 1 van de weinige doodlopende straatjes die Amsterdam kent. Uiteraard is wandelend of met de fiets uw weg te vervolgen en dan staat u binnen enkele stappen aan de Weespertrekvaart en iets verder het Amstelstation.
Aan de voorzijde is er vanuit de charmante erker (één van de weinigen) een groen en vrij uitzicht maar tegelijkertijd op de "skyline van Amsterdam".
Aan de achterzijde is het (met veel privacy!) op de mooie dagen genieten van het ruime DAKTERRAS. Mocht deze buitenruimte nog niet voldoende zijn, dan is er op de 1e verdieping ook nog een balkon over de gehele breedte van de woning.

Er wordt op dit moment luxe van de woonruimte gebruik gemaakt. Voorheen was dit een vierkamerwoning maar op dit moment is er 1 slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is keurig onderhouden; wanden en plafonds gestuukt/geschilderd, voldoende groepen elektra, houtwerk in 2018 geschilderd en grotendeels voorzien van isolatieglas. De eerste verdieping is voorzien van een mooie houten vloer.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn het Christiaan Huygensplein, de Middenweg en winkelcentrum Oostpoort binnen geringe afstand met de fiets te bereiken evenals het gezellige stadsdeel Oost met een enorme diversiteit aan winkels, markten en horecagelegenheden. Openbaar vervoer is met alle denkbare verbindingen binnen loopafstand, de Ring A-10 op enkele minuten via de Gooiseweg. Parkeren is hier voor de deur nooit een probleem!
Eigenlijk ligt alles vanuit deze locatie op fiets- en loopafstand!

Informeer naar de (bouwkundige) mogelijkheid om de tweede verdieping met ca 9 m2 te vergroten!!


Indeling:
eigen entree,

1e verdieping:
zeer royale woonkamer (met erker aan de voorzijde), open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast en vrij-hangende afzuigkap), royaal balkon aan de achterzijde over de breedte van de woning (met kleine berging),

2e verdieping:
overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, aan de achterzijde de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet, royaal dakterras (met mooie houten vloerdelen) met veel privacy aan de achterzijde op het zuidoosten.

Kortom een royale maisonnette met eigen opgang op een prachtige plek!

Gelegen op erfpacht: vaste canon van € 615,= per half jaar (obv de Algemene Bepalingen 2000 een jaarlijkse indexering en het tijdvak loopt tot november 2063)
Servicekosten € 88,= per maand in goed lopende en professioneel beheerde VvE
Prachtig gelegen aan de lommerrijke Fahrenheitsingel

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
230 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
A
Indexnummer
4
Perceel
4674
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren

Foto's