Sikkes Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende
Verkocht

Borneolaan 197 Amsterdam, Oostelijk Havengebied

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6932847

info@sikkes-makelaardij.nl

Omschrijving

Op de vierde en vijfde verdieping gelegen, zeer goed onderhouden, lichte en ruime VIER-kamer maisonnette met een heerlijk balkon op het zuiden! Vrij uitzicht aan de voorzijde op het Rietlandpark en aan achterzijde op de grote groene binnentuin. Op niveau -1 bevindt zich de berging en de EIGEN PARKEERPLAATS in de parkeerkelder is praktisch naast de lift op niveau -2. Het appartement is goed...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Wijk
Oostelijk Havengebied
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Op de vierde en vijfde verdieping gelegen, zeer goed onderhouden, lichte en ruime VIER-kamer maisonnette met een heerlijk balkon op het zuiden! Vrij uitzicht aan de voorzijde op het Rietlandpark en aan achterzijde op de grote groene binnentuin. Op niveau -1 bevindt zich de berging en de EIGEN PARKEERPLAATS in de parkeerkelder is praktisch naast de lift op niveau -2.

Het appartement is goed onderhouden! In 2019 is de gehele badkamer vernieuwd (Baderie). Door de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer en de binnendeuren op de vijfde verdieping zijn vervangen door stijlvolle glazen deuren en het geheel is uitgerust met stijlvolle design radiatoren. Zowel voor als achter voorzien van elektrische raambekleding.

Het moderne gebouw "Hoop, Liefde & Fortuin" is gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied. Het complex bevat 169 koopappartementen, een kinderdagverblijf, kantoorruimte en een ondergrondse parkeergarage.
Alles wat men kan wensen bevindt zich in de directe waterrijke omgeving: winkelcentrum Brazilië (met o.a. Albert Heijn, Etos en Blokker), diverse speciaalzaken, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, het IJ en diverse trendy restaurantjes!

Buitengewoon goede uitvalswegen dmv tram of bus, met de auto door de Piet Heintunnel snel op de A-10 (en A-1) en met de fiets in no time in het centrum. Het gebied rondom het gebouw is kindvriendelijk en met veel groenvoorzieningen ingericht (voetgangersgebied). Het gebouw ligt direct aan het groene Rietlandpark met een speelweide en tennisveld.

Gelegen in een goed functionerende Vereniging van Eigenaren en het gebouw is dan ook goed onderhouden. De vereniging heeft een eigen huismeester en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, een goed meerjarenonderhoudsplan met bijbehorende reserve ontbreekt hier dan ook niet!

Gemeenschappelijke entree, hal, gemeenschappelijke lift naar de

vierde verdieping:
galerij, entree appartement, hal, slaapkamer, vanuit de hal interne trap naar de:

vijfde verdieping:
hal (met videofoon), berging met stadsverwarmingsunit (hier zijn ook de aansluitingen voor zowel een wasmachine als een wasdroger), badkamer met inloopdouche/toilet/vloerverwarming/dubbele wastafel/spiegel met verwarming en dimbare led verlichting, op de tuin gerichte woonkamer (met glazen toegangsdeur) aan de achterzijde, groot balkon met teak houten vloer gelegen op het zuiden met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin, vanuit de woonkamer naar de halfopen keuken (voorzien van de nodige inbouwapparatuur), grote tweede slaapkamer aan de voorzijde (met glazen deur) en via de keuken toegang tot de derde slaapkamer aan de voorzijde.

-op niveau -1 bevindt zich de berging (binnen het gebouw met praktische uitgang aan de Van Eesterenlaan)
-op niveau -2 bevindt zich de parkeerplaats

Bijzonderheden:
-Glasvezel aanwezig
-Voorzien van videofoon-installatie, mechanische ventilatie en stadsverwarming
-Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
-Erfpacht is afgekocht tot 16 juli 2049 (aanvraagdatum eeuwigdurende erfpacht vastgelegd)
-Goed functionerende en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren
-Ruim balkon op het zuiden
-Servicekosten appartement € 156,= per maand en parkeerplaats € 23,86 per maand

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
266 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
270
Perceel
7815
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 16/7/2049
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
177
Perceel
7815
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 16/7/2049
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's