Sikkes Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Borneolaan 187 Amsterdam, Oostelijk Havengebied (Borneo-eiland)

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6932847

info@sikkes-makelaardij.nl

Omschrijving

OMSCHRIJVING Ruim maisonnette appartement gelegen op de 3de en 4de verdieping van het gebouw 'Hoop, Liefde & Fortuin'. Zeer goed onderhouden en heeft een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. De wanden en plafonds zijn (nagenoeg) allen gestuukt en geschilderd. De vierde verdieping is voorzien van een houten vloer en de derde verdieping is voorzien van Hoogwaardig laminaat met houtstructuur. Door de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Wijk
Oostelijk Havengebied (Borneo-eiland)
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Ruim maisonnette appartement gelegen op de 3de en 4de verdieping van het gebouw 'Hoop, Liefde & Fortuin'. Zeer goed onderhouden en heeft een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. De wanden en plafonds zijn (nagenoeg) allen gestuukt en geschilderd.
De vierde verdieping is voorzien van een houten vloer en de derde verdieping is voorzien van
Hoogwaardig laminaat met houtstructuur. Door de gehele woning is isolatieglas geplaatst en het geheel is goed geïsoleerd.
De woning heeft 4 kamers, waarvan er nu 3 in gebruik zijn als slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning kan ook gebruikt worden als eetkamer of werkkamer. Mogelijkheden genoeg met een vloeroppervlakte van ruim 106m²!
Vrij uitzicht aan de voorzijde op het Rietlandpark en aan achterzijde op de grote groene binnentuin. Tevens beschikt de woning over een afzonderlijke berging en een EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen garage, u hoeft dus nooit meer te krabben!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

HET OOSTELIJK HAVENGEBIED
De woning is gelegen aan de rand van het Oostelijk Havengebied en het centrum nabij KNSM- en Java-eiland. Alles wat men kan wensen bevindt zich in de directe waterrijke omgeving: winkelcentrum Brazilië (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Etos en Blokker), diverse speciaalzaken, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, het IJ en diverse trendy restaurantjes! Zwemmen in de zomer kan gewoon vanaf een van de vele zwemstijgers bijv. in de Bogortuin of de Borneokade.
Buitengewoon goede uitvalswegen dmv tram of bus, met de auto door de Piet Heintunnel snel op de A-10(en A-1) en met de fiets binnen no time in het centrum.
Het gebied rondom het gebouw is kindvriendelijk en met veel groenvoorzieningen ingericht (voetgangersgebied). Het gebouw ligt direct aan het groene Rietlandpark met een speelweide en tennisveld.

HET WOONCOMPLEX
Het moderne gebouw 'Hoop, Liefde & Fortuin' met een markante klimmende daklijn en overhellende gevel staat in de Rietlanden, de verbindende buurt tussen het centrum en het Oostelijk Havengebied. Het bevat 169 koopappartementen en heeft een ondergrondse parkeergarage.
Het heeft een goed functionerende Vereniging van Eigenaren en het gebouw is dan ook goedonderhouden. De vereniging heeft een eigen huismeester en het beheer wordt professioneel uitgevoerd en een goed meerjarenonderhoudsplan met bijbehorende reserve ontbreekt hier dan ook niet!

INDELING
Begane grond: Gemeenschappelijke hal met bellentableau, intercom-installatie, beveiligingscamera's en toegang tot de parkeergarage en berging in de onderbouw. Via de trapopgang of lift bereikt u het appartement dat op de 3e en 4e verdieping gelegen is.
4de verdieping: Entree tot het appartement, ruime hal(met veel bergruimte), twee slaapkamers aan de achterzijde, ruime badkamer met ligbad en wastafelmeubel.
3de verdieping: Via de trap naar de woonverdieping: overloop, berging met stadsverwarmingsunit (hier zijn ook de aansluitingen voor zowel een wasmachine als een wasdroger), toilet met fonteintje, een ruime en lichte woonkamer met grote raampartij, de halfopen Siematic keuken (voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals energiezuinige koelkast, vaatwasser, oven en keramische kookplaat). Via de keuken heeft u toegang tot de eetkamer/werkkamer (nu in gebruik als slaapkamer) gelegen aan de aan de achterzijde met toegang tot het ruime woning brede balkon op het zuiden met uitzicht op de grote groene binnentuin. Op niveau -1 bevindt zich de zeer ruime berging (binnen het gebouw met praktische uitgang aan de Van Eesterenlaan) en op niveau -2 bevindt zich de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden& voorzieningen:
-Riant 4 kamer appartement (met mogelijkheid tot 5de kamer)
- Voorzien van videofoon-installatie, mechanische ventilatie en stadsverwarming
-Eigen parkeerplaats en ruime berging in de onderbouw
-Erfpacht is afgekocht tot 16 juli 2049 (aanvraagdatum eeuwigdurende erfpacht vastgelegd)
-Goed functionerende en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren
-Ruim balkon op het zuiden
-Nieuwbouw dus goed geïsoleerd en uiteraard voorzien van dubbel glas.
-Servicekosten appartement € 171,= per maand en parkeerplaats € 23,86 per maand
- Ontworpen door architect Rudy Uytenhaak en gebouwd in 2002.
- Mogelijkheid tot het huren van extra parkeerplaats.

Bekijk ook de virtuele tour van de woning.


*** ENGLISH ***

DESCRIPTION
Spacious maisonette apartment located on the 3rd and 4th floor of the "Hope, Love &Fortune" building. Very well maintained and has a lovely sunny south-facing balcony. The walls and ceilings are (almost) all plastered and painted.The fourth floor has a wooden floor and the third floor has a
laminate with wood structure floor. Insulating glass has been installed throughout the house and is well insulated.The house has 4 rooms, 3 of which are now in use as a bedroom. The bedroom at the rearof the house can also be used as a dining room or home office. Plenty of possibilities with a floor space of over 106m²!
Unobstructed view at the front at the Rietland Park and at the rear of the large green courtyard. The house also has a separate storage and an OWN PARKING PLACE in the garage below, so you never have to scratch again!

THE EASTERN PORT AREA
The house is located on the edge of the Eastern Docklands and the center near KNSM and Java island. Everything one could wish for is located in the immediate water-rich area: Brazil shopping center (including Albert Heijn, Jumbo, Etos and Blokker), various specialty shops, gyms, the Lloyd Hotel, Club Panama, the IJ and various trendy restaurants! Swimming in the summer is just possible from one of the many swimming platforms, for example in the Bogortuin or the Borneokade.
Extremely good access by tram or bus, by car through the Piet Hein tunnel quickly on the A-10 (and A-1) and by bike in no time in the center.
The area around the building is child-friendly and has many green areas (pedestrian zone). The building is located directly on the green Rietland Park with a playground and tennis court.

THE RESIDENTIAL COMPLEX
The modern building 'Hoop, Liefde & Fortuin' with a striking climbing roofline and sloping facade is located in the Rietlanden, the connecting neighborhood between the center and the Eastern Docklands. It contains 169 owner-occupied apartments and has an underground parking garage.
It has a well-functioning Homeowners Association and the building is well maintained. The association has its own caretaker and management is carried out professionally, a good long-term maintenance plan with accompanying reserve is therefore not missing!


LAYOUT
Ground floor: Common hall with doorbells, intercom system, security cameras and access to the parking garage and storage in the basement. Via the staircase or elevator you reach the apartment which is located on the 3rd and 4th floor.
4th floor: Entrance to the apartment, spacious hall (with plenty of storage space), two bedrooms at the rear, spacious bathroom with bath and washbasin.
3rd floor: Via the stairs to the living floor: hall, storage room with district heating unit (here are also the connections for both a washing machine and a tumble dryer), toilet with sink, a spacious and bright living room with large windows, the semi-open Siematic kitchen (equipped with the necessary built-in appliances such as energy-efficient refrigerator, dishwasher, oven and ceramic hob). Through the kitchen you have access to the dining room/home office (now used as a bedroom) located at the rear with access to the spacious house with a wide south-facing balcony overlooking the large green courtyard. The very spacious storage room is located on level -1 (within the building with a practical exit on the Van Eesterenlaan) and on level -2 is the private parking space.

Specifics & facilities:
-Spacious 4-room apartment (with the possibility of a 5th room)
- Equipped with videophone installation, mechanical ventilation and district heating
-Own parking space and large storage room in the basement
-Leasehold has been bought off until July 16, 2049 (application date fixed perpetual leasehold)
- Well-functioning and professionally managed Homeowners Association
-Spacious balcony on the south
-New construction so well insulated and of course double glazed.
-Service costs apartment € 171 per month and parking space € 23.86 per month
- Designed by architect Rudy Uytenhaak and built in 2002.

Also view the virtual tour of the house.

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
325 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
275
Perceel
7815
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
101
Perceel
7815
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's