Sikkes Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende
Verkocht

Mariotteplein 33 Amsterdam, Oost (Watergraafsmeer)

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6932847

info@sikkes-makelaardij.nl

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in de Watergraafsmeer mogen wij deze royale, LUXE en smaakvol GERENOVEERDE dubbele bovenwoning met dakopbouw (conform NEN meetrapport gebruiksoppervlakte wonen 139,5 m2) aanbieden met een DAKTERRAS en twee balkons. Tijdens de renovatie heeft men oog gehouden voor de charmante jaren '30 details zoals o.a. glas-in-lood, paneeldeuren, marmeren schouwen op de 1e...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Wijk
Oost (Watergraafsmeer)
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in de Watergraafsmeer mogen wij deze royale, LUXE en smaakvol GERENOVEERDE dubbele bovenwoning met dakopbouw (conform NEN meetrapport gebruiksoppervlakte wonen 139,5 m2) aanbieden met een DAKTERRAS en twee balkons. Tijdens de renovatie heeft men oog gehouden voor de charmante jaren '30 details zoals o.a. glas-in-lood, paneeldeuren, marmeren schouwen op de 1e verdieping, stijlvol beslag en de Amsterdamse plint op de plafonds.

Deze prachtige bovenwoning heeft een speeltuin voor de deur en ligt bijzonder centraal in de Watergraafsmeer. In alle rust wonen en toch dichtbij alle voorzieningen die men zou kunnen wensen. De sportvelden met o.a. schaatsbaan Jaap Eden diverse mogelijkheden voor voetbal/hockey/tennis, winkels op het Christiaan Huygensplein/Oostpoort/Middenweg, stadspark Frankendael, openbaar vervoer op de Middenweg (o.a. tram 19), binnen 5 minuten op de Ring A10 en niet te vergeten een ruim en divers aanbod aan gezellige en kwalitatief goede horeca.

De woning is geheel gerenoveerd in 2018-2019. Geheel gestuukt en geschilderd (plafonds voorzien van Amsterdamse plint). Geheel voorzien van isolatieglas. Nieuwe c.v. installatie, elektra vernieuwd en uitgebreid naar 7 groepen. Op de 1e en 2e verdieping ligt een stijlvolle houten lamelparketvloer, de kapverdieping is voorzien van laminaat. De keuken met kookeiland is geheel uitgevoerd met Miele inbouwapparatuur. Behoud van glas-in-lood aan de voorzijde in de erker en de kamer en-suite deuren en natuurlijk de marmeren schouwen;

Gelegen op erfpacht (AB 1994) waarvan de canon is vooruitbetaald tot 31 mei 2055!

Indeling:
begane grond:
eigen entree (met voldoende ruimte voor plaatsen van een fiets en/of kinderwagen),

eerste verdieping:
overloop, separaat (zwevend) toilet en fonteintje, royale kamer en-suite (met glas-in-lood deuren) aan de voorzijde een royale kamer met een erker met weids uitzicht over het plein, aan de achterzijde luxe keuken geheel voorzien van inbouwapparatuur van Miele (elektrische inductie kookplaat, magnetron, oven-grill, koelkast, separate vriezer, RVS spoelbak met mengkraan en handdouche, vaatwasser), aan de achterzijde bevindt zich een balkon over de breedte van de woning,

tweede verdieping:
overloop, separaat (zwevend) toilet met fonteintje, 1 kleine slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam en wasmachine-aansluiting, 1 grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, 1 grote slaapkamer aan de achterzijde, 1 kleine slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met vrijstaand ruim ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel (welke is voorzien van verwarming/verlichting)/handdoekradiator, aan de achterzijde bevindt zich een balkon over de breedte van de woning, vaste trap naar de;

dakverdieping;
ruime kamer (voorzien van 2 Velux dakramen) met toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden
Prachtige locatie
Geheel gerenoveerd in 2018-2019
Geheel voorzien van isolatieglas
Gelegen in kleinschalige VvE, servicekosten thans € 50,= per maand
Erfpacht (AB 1994) vooruitbetaald tot 31 mei 2055

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Bruto inhoud
450 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
2
Perceel
4645
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 31/5/2055
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden