Sikkes Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende
Verkocht

Fraunhoferstraat 9 Amsterdam, Watergraafsmeer (oost)

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6932847

info@sikkes-makelaardij.nl

Omschrijving

Wat een heerlijke jaren '20 bovenwoning (met uitbreidingsmogelijkheden) in het hart van de Watergraafsmeer! Prachtige centrale ligging; nabij alle gezelligheid die men van de buurt verwacht maar toch rustig. Praktisch naast het park Frankendael gelegen en op loopafstand van winkelcentrum Oostpoort, scholen, een grote diversiteit aan winkelaanbod op de Middenweg en in de nabije omgeving van vele...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Wijk
Watergraafsmeer (oost)
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Wat een heerlijke jaren '20 bovenwoning (met uitbreidingsmogelijkheden) in het hart van de Watergraafsmeer! Prachtige centrale ligging; nabij alle gezelligheid die men van de buurt verwacht maar toch rustig. Praktisch naast het park Frankendael gelegen en op loopafstand van winkelcentrum Oostpoort, scholen, een grote diversiteit aan winkelaanbod op de Middenweg en in de nabije omgeving van vele gezellige horecagelegenheden. Diverse tram- en busverbindingen op zeer geringe afstand.

De bouwkundige mogelijkheid bestaat hier om een dakterras aan te leggen en/of een opbouw te realiseren. Woning is (nagenoeg) geheel voorzien van laminaat, elektrische installatie uitgebreid en recent gekeurd, geheel voorzien van isolatieglas, wanden en plafonds grotendeels gestuukt en geschilderd.

Indeling:
begane grond:
eigen entree (waar met gemak een wandelwagen en/of fiets geplaatst kan worden),

1e verdieping:
overloop, toilet, ruime woonkamer en suite met kastruimte, woonkamer aan de voorzijde, achterkamer (met 2 keer dubbele deuren naar het balkon) met nette open keuken (voorzien van koelkast, separate vriezer, oven, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en vaatwasser) aan de achterzijde een balkon over de gehele breedte van de woning,

2e verdieping:
overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met naastgelegen berging/kastruimte, royale slaapkamer aan de achterzijde met (meter)kast en 2 keer dubbele deuren naar het balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt, badkamer met ligbad/zwevend toilet/wasmachine-aansluiting en wastafel (tevens is de c.v. ketel hier geplaatst),

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpacht
- NEN gemeten 90m2 (met mogelijkheid tot uitbreiding woonoppervlak op het dak)
- Servicekosten; VvE in oprichting en de hoogte van de bijdrage wordt nader bepaald met de nieuwe
eigenaar/eigenaren
- Canon bedraagt € 1.220,= per jaar obv de AB 2000 van de Gemeente Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
2
Perceel
5228
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden