Sikkes Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende

Zanddwarsstraat 1 boven AMSTERDAM, Centrum

Vraagprijs € 1.475.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6932847

info@sikkes-makelaardij.nl

Omschrijving

In het hart van het bruisende centrum van Amsterdam mogen wij dit appartementsrecht aanbieden bestaande uit 4 verdiepingen, DEELS VERHUURD, gelegen op de hoek met de Nieuwe Hoogstraat in een prachtig Rijksmonument gebouwd in 1734. De woning gelegen op de 3e en 4e etage zal LEEG WORDEN OPGELEVERD !! Aan de achterzijde is er uitzicht op de klok van de Zuiderkerk aan de voorzijde uitzicht naar twee...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1734
Wijk
Centrum
Ligging
In centrum

Omschrijving

In het hart van het bruisende centrum van Amsterdam mogen wij dit appartementsrecht aanbieden bestaande uit 4 verdiepingen, DEELS VERHUURD, gelegen op de hoek met de Nieuwe Hoogstraat in een prachtig Rijksmonument gebouwd in 1734.
De woning gelegen op de 3e en 4e etage zal LEEG WORDEN OPGELEVERD !!
Aan de achterzijde is er uitzicht op de klok van de Zuiderkerk aan de voorzijde uitzicht naar twee richtingen van de Nieuwe Hoogstraat.

De appartementen liggen in een autovrije straat met een zeer gevarieerde middenstand. Centraal en midden in het centrum. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij supermarkten op de Nieuwmarkt en op de Jodenbreestraat en de gezellige Utrechtsestraat is op loopafstand.
Nabijgelegen het Koninklijk theater Carré, de Hermitage, Artis, Hortus Botanicus, het Rembrandthuis, het Muziektheater, de Kleine Komedie, Pathe bioscopen en een enorme diversiteit aan restaurantjes.

Metrostation Nieuwmarkt ligt op enkele passen en Centraal Station Amsterdam ligt op ca. 10 minuten lopen. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100). Ook per tram en bus zijn er goede verbindingen; tramlijn 4, 9, 14 en 16 en buslijnen 755, 757, 759, 761 en 763 stoppen vlakbij (ca. 5 minuten lopen).

Het betreft één (ongesplitst) appartementsrecht rechtgevende op 3 woningen (1e etage, 2e etage en 3e + 4e etage tezamen). De woningen worden allen verwarmd door gaskachels en warm water middels badgeisers (lease).

Huidige huuropbrengsten;
1e etage: per 01-06-2018 € 1.350,= per maand exclusief gas & elektra (GO = circa 54 m2)
2e etage: per 1 augustus € 1.375,= per maand exclusief gas & elektra (GO = circa 54 m2)
3e en 4e etage: LEEG OP TE LEVEREN (GO = circa 91 m2)

Thans op jaarbasis voor de 1e en 2e verdieping € 32.700,= exclusief gas & elektra. Meetrapport conform de NEN 2580 aanwezig.

Indeling;
entree, trappenhuis,

eerste verdieping;
entree, hal, woonkamer (hoekligging), twee slaapkamers, keuken aan de achterzijde, eenvoudige badkamer met douche en toilet,

tweede verdieping;
entree, hal, woonkamer (hoekligging), twee slaapkamers, keuken aan de achterzijde, eenvoudige badkamer met douche en toilet,

derde verdieping;
entree (op de tweede verdieping) met eigen trap naar de derde etage, woonkamer (hoekligging), 1 slaapkamer, keuken met inbouwapparatuur aan de achterzijde, separaat toilet,
inpandige trap naar;

4e verdieping;
gang met wasdroger in kast, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, badkamer met ligbad en wastafelmeubel (hier bevindt zich wasmachine-aansluiting) en toilet, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten.
Direct onder het dak bevindt zich nog een bergruimte.

Prachtig Rijksmonument met mogelijkheden op EIGEN GROND !

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1734
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Bruto inhoud
650 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Indexnummer
2
Perceel
8855A
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Foto's

Nabijgelegen