Sikkes Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Veeteeltstraat 97 A AMSTERDAM, Betondorp (Watergraafsmeer)

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6932847

info@sikkes-makelaardij.nl

Omschrijving

Het is nog mogelijk! Wat een heerlijke goed onderhouden tweekamer-benedenwoning met voor- en achtertuin! (ligging van de achtertuin op het zuidoosten). De woning ligt in de opkomende wijk "Betondorp" (jaren '20) aan de rand van de Watergraafsmeer; een wijk met veel laagbouw, een open karakter, omgeven door "groen" en sport- en recreatiemogelijkheden en aan de voet van de afslag S113 van de Ring A10...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1924
Wijk
Betondorp (Watergraafsmeer)
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Het is nog mogelijk! Wat een heerlijke goed onderhouden tweekamer-benedenwoning met voor- en achtertuin! (ligging van de achtertuin op het zuidoosten).

De woning ligt in de opkomende wijk "Betondorp" (jaren '20) aan de rand van de Watergraafsmeer; een wijk met veel laagbouw, een open karakter, omgeven door "groen" en sport- en recreatiemogelijkheden en aan de voet van de afslag S113 van de Ring A10 op loopafstand van de halte van o.a. tram 9 (en diverse buslijnen).

In de nabijheid van zeer divers winkelaanbod o.a. het Christiaan Huygensplein (AH, Etos, Kruidvat etc) en winkelcentrum Oostpoort waar zich een keur aan winkels bevindt. Op geringe afstand van kwalitatief goede en trendy
horeca. Iets verderop ligt het grote winkelcentrum in Diemen.

De tram/bushalte is op loopafstand maar met de auto bent u met enkele minuten op de Ring. Tevens nabij scholen/kinderdagverblijven, de sportvelden met de vele sportieve opties (voetbal, tennis, hockey, schaatsen) en daarbij zijn er genoeg recreatieve mogelijkheden zoals o.a. park Frankendael (met o.a. de gezellige Pure Markt) .

Elektra is uitgebreid, de plafonds zijn recent (akoestisch en thermisch) geïsoleerd met cellulosevezels (vervaardigd uit een biobased oplossing van gerecycled en dan bewerkt krantenpapier), het geheel is keurig geschilderd, de hal/woonkamer/slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling en badkamer met douche en toilet is vernieuwd. Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing (HR ++). Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2017.

Indeling:
voortuin, entree, meterkast (3 groepen), hal, badkamer toilet/douche/wastafelmeubel, woonkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, dichte keuken aan de achterzijde, gezellige tuin op het zuidoosten met nog een separate berging. Aan de achterzijde nog toegang tot de grote door de VvE onderhouden binnentuin!

Benedenwoning met voor- en achtertuin !!
Professioneel beheerde en actieve VvE
Vooruitbetaalde canon tot en met 15 november 2054 !!
Servicekosten voor de goed functionerende VvE zijn € 83,= per maand

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
150 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
C
Indexnummer
6
Perceel
388
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 6 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen