Sikkes Makelaardij o.g. wgm
Vorige | Volgende
Verkocht

Rontgenstraat 21 H + I AMSTERDAM, Oost (Watergraafsmeer)

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6932847

info@sikkes-makelaardij.nl

Omschrijving

Op een mooie locatie in de Watergraafsmeer gelegen uniek woonhuis van midden 20er jaren, gelegen op EIGEN GROND, bestaande uit 2 woningen, 3 woonlagen, thans (en juridisch) in gebruik als 1 geheel. Achtertuin gelegen op het zuidoosten en ook nog eens de mogelijkheid voor een dakopbouw. Tevens zeer geschikt voor dubbele bewoning ! Voor en achter zijn kunststof ramen met isolatieglas geplaatst in de...

Kenmerken

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Wijk
Oost (Watergraafsmeer)
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op een mooie locatie in de Watergraafsmeer gelegen uniek woonhuis van midden 20er jaren, gelegen op EIGEN GROND, bestaande uit 2 woningen, 3 woonlagen, thans (en juridisch) in gebruik als 1 geheel.
Achtertuin gelegen op het zuidoosten en ook nog eens de mogelijkheid voor een dakopbouw.
Tevens zeer geschikt voor dubbele bewoning !

Voor en achter zijn kunststof ramen met isolatieglas geplaatst in de houten kozijnen. In 2013 heeft het buitenschilderwerk plaatsgevonden. In 1997 is de serre (met isolatieglas) aan de achterzijde geplaatst. De huidige bewoners hebben de begane grondvloer vervangen voor een geïsoleerde betonvloer.
Op de tweede verdieping is op dit moment een zelfstandig appartement met slaapkamer, badkamer en keuken. Hiervoor is een tweede c.v. ketel opgehangen. Op de eerste verdieping bevindt zich de c.v. ketel (2013) voor de begane grond en 1e verdieping.

Ruim 180 m2 tellend woonhuis gelegen nabij alle voorzieningen die men kan bedenken. De afslag S113 op 4 minuten met de auto, de winkels op enkele passen loopafstand, diversen scholen, de sportvelden waar recreatie en sport hoogtij vieren, park Frankendael (met o.a. de gezellige Pure-markt) op loopafstand, gevarieerd en trendy horeca-aanbod, het winkelcentrum "Oostpoort" en het centrum is met de fiets of tram binnen 15 minuten te bereiken.

Indien u op zoek bent naar een royaal woonhuis met ruimte en voldoende kamers in de Watergraafsmeer, is dit dé plek!

Indeling:
begane grond: dubbele entree (afzonderlijk mogelijk), gang, meterkast, separaat zwevend toilet, royale woonkamer met serre aan de achterzijde, open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling (met inbouw-vaatwasser, -magnetron en -oven, afzuigkap) heerlijke achtertuin op het op het zuidoosten (ca 52 m2) met een houten schuur (ca 16 m2),

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met bad/douche/toilet in het midden gesitueerd,

2e verdieping:
overloop, dichte keuken aan de achterzijde, slaapkamer aan de achterzijde, woonkamer aan de voorzijde, balkon aan de achterzijde,


Kenmerken:
EIGEN GROND !
Woonoppervlak: ruim 180m2
BAG registratie; 2 adressen, gescheiden opgangen
Achtertuin op het zuidoosten
Nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas
Geschikt voor dubbele bewoning

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
641 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
A
Perceel
3173
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.50 x 9.50 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen