Sikkes Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende
Verkocht

Galileiplantsoen 76 AMSTERDAM, Oost (Watergraafsmeer)

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6932847

info@sikkes-makelaardij.nl

Omschrijving

UNIEK !! Een buitenkans om deze eengezinswoning/herenhuis in de Watergraafsmeer bestaande uit 3 woonlagen en een zolder/vliering waar nog een kamer mogelijk zou kunnen zijn, geheel naar eigen smaak te verbouwen/renoveren. Bijzonder aan deze ligging is dat men geen directe buren tegenover het huis heeft. Aan de overzijde van de weg ligt de molenwetering omgeven door bomen en grasstroken. Vele...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Wijk
Oost (Watergraafsmeer)
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Omschrijving

UNIEK !!

Een buitenkans om deze eengezinswoning/herenhuis in de Watergraafsmeer bestaande uit 3 woonlagen en een zolder/vliering waar nog een kamer mogelijk zou kunnen zijn, geheel naar eigen smaak te verbouwen/renoveren. Bijzonder aan deze ligging is dat men geen directe buren tegenover het huis heeft. Aan de overzijde van de weg ligt de molenwetering omgeven door bomen en grasstroken.
Vele originele details van de jaren '30 zijn nog intact zoals de paneeldeuren en het diverse glas-in-lood.

Gelegen op erfpachtgrond (onder de AB 1994) met een vijfjaarlijkse canonindexering. De huidige canon bedraagt € 1.682,41 en de eerstvolgende indexering is 31-08-2018.

Thans 130 m2 tellend woonhuis gelegen nabij alle voorzieningen die men kan bedenken. De afslag S113 op enkele minuten met de auto, op loopafstand het NS-station Science Park en bus 15 rijdt over het Galileïplantsoen, de winkels op loopafstand, diversen scholen, de sportvelden waar recreatie en sport hoogtij vieren, park Frankendael (met o.a. de gezellige Pure-markt) op loopafstand, gevarieerd en trendy horeca-aanbod, het winkelcentrum "Oostpoort" en het centrum is met de fiets of tram binnen 15 minuten te bereiken.

Indeling:
entree, vestibule (met glas-in-lood), gang, woonkamer (met glas-in-lood) met dubbele openslaande deuren naar de tuin (een gashaard is aan de voorzijde geplaatst), berging/meterkast, toilet, dichte keuken aan de achterzijde, achtertuin op het zuidoosten met een stenen berging achterin de tuin,

1e verdieping:
overloop, kleine slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon, grote kamer aan de achterzijde, kleine slaapkamer aan de voorzijde, grote slaapkamer aan de voorzijde, in het midden de badkamer met een ligbad, badgeiser, wastafel en toilet,

2e verdieping:
overloop (hiervandaan is het mogelijk een deur te maken naar het reeds aanwezige dakterras), grote slaapkamer, kleine slaapkamer met wasmachine-aansluiting waar de c.v. ketel hangt en hier is de vlizotrap naar de;

Zolderverdieping:
met een dakkapel zou deze zolder nog als kamer kunnen worden gebruikt.

Kortom;
Geheel herenhuis gelegen op erfpachtgrond (AB 1994) met vijfjaarlijks te indexeren canon, huidig € 1.682,41 per jaar.
Dient geheel gerenoveerd te worden.
Vele authentieke details van de jaren '30 zijn nog aanwezig.
Ouderdomsclausule/asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
114 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Perceel
2607
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 4.50 x 11 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen